感觉郴州的发展一直是不温不火，近两年来郴州的房价起伏相当微小，截止到现在房价依然保持着6700块钱左右。
但并不代表所有的楼盘价格都是这么低，比如像北湖区民权路那边就有一个巨丰中心，这个小区建造的风格特别高端，而且所处的位置也是相当的优越，但价格不得不说是非常高的，基本每平米都是在12,000块钱起步，最贵的房子，可以达到15,000块钱左右。
郴州的房价是每平米6286元，从当地的房价走势图可以看出，这边的房价基本上都是在上涨的。这个月的房价也比上个月上涨0.09%，比去年上涨6.38%，今年1月份的时候，郴州的房价是每平米5906元，上涨的幅度还是比较大的呢。
如果想要来郴州买房也是一个很不错的选择，当地的房源也是非常多的，而且有一些楼盘的房价并不低，像紫宸澜山这个小区的房价是每平米7771元，龙泉名邸一期的房价是每平米8288元。
郴州的房价平均在6284元每平方米，今年当地的房价已经有所上涨，一年的时间房价上涨了300多元每平方米，但是当地的人流量是非常少的，大部分老百姓都到大城市发展定居，导致当地的房源市场非常不景气。
不是很推荐大家投资当地的房子，因为这个时候投资郴州的房子，未来很容易出现亏本的情况，尤其到了年底，大部分楼盘都在低价出售，肯定无法带动房价走势。
今年12月份，湖南郴州的二手房均价是6284元每平米，比上个月的价格上涨了0.06%，比去年同时期的价格高出了6.35%。
这边的房价总体来说是比较便宜的，所以来这里买房也不需要承受很大的经济压力，现在的房价走势还是比较乐观的，基本上都在上涨中。我觉得郴州比较适合居住，因为这边的生活节奏比较缓慢，可以放松自己的身心。
12月份郴州当地的房价并没有上涨太多的价格，目前的价位是在每平米6281元，如果你觉得现在这样的房价对于你个人而言没有太大的经济压力，那么可以挑选一些人气比较旺或者是性价比比较高的小区。
我个人觉得龙泉名邸一期这个小区的房子是挺值得推荐的，目前这个小区的房价是在每平米8253元，装修风格比较好的一个户型是120平米的房子，如果贷款购买房子，首付款需要准备28万元。
11月份郴州这边的房子价格已经达到了6200元左右，其实现在在这边购买房子并不是很划算，因为当前的价格已经达到了历史最高点。
其实我们不用着急在当地购买房子，最好能够等到房价稳定一点，再寻找自己合适的，因为这边房价平稳的时候才只有5900元左右，相差的还是比较多的。
如果在6月份的时候购买房子是最划算的，因为6月份的房价已经达到了历史最低点。
