过户房子给子女需要哪些流程_其他

我用电棒照亮我自己

07-13 08:14

父母将房子过户给子女要先对房子进行公证，公证完成之后就直接去房管局那边进行登记，填写相应的申请表格并提交相关的资料。
其实父母将房子过户给子女需要走的流程不是特别多，最主要的还是要先对房子进行评估，也必须要对房子进行公证，要拿到公证书。办理过户倒是很简单，只需要交纳相应的费用并提交相关的资料就可以了，而且过户也是需要父母和子女一同去办理的。

他有她

07-13 08:23

父母如果想要将房子过户给子女，需要先将房子进行公证，公证好了之后去当地房管局进行登记，同时上缴相关的资料，之后缴纳相关的费用，在获得完税证明以后，就可以办理过户手续了。

不过要是继承过户，那需要等到父母去世以后才可以去办理的，还有如果想要办理继承过户，必须要符合继承法才可以，如果父母生前有立下遗嘱，就必须根据遗嘱的内容来办理的。

身着绿衫

07-13 08:31

过户房子给子女，通常采用出让方式办理过户和赠与方式办理过户。

出让方式过户给子女和一般的房屋买卖过户没有区别，办理过户主要缴纳契税、营业税、个人所得税，其中房产满两年，营业税是减免的，满五年，个人所得税可以减免。

赠与方式过户给子女，不用缴纳营业税，只需要缴纳个人所得税和公证费。但通过赠与过户的房子未满五年再次上市交易是非常不划算的，需要缴纳20%的个税。

耶嘿

07-13 08:39

将房子过户给子女确实需要走一些步骤，而需要走的流程可以按照以前的几个步骤来进行。
首先在房产过户之前需要将这个房子进行公证，并向公证处缴纳相应的公证费用，然后保留交费凭证。
其次就是将自己的资料，子女的资料，包括你家的户口本，包括你的交费凭证一并提供，然后向房管局提出过户的申请。
之后是由工作人员给房子做评估，然后收取相应的服务费用与印花税务。
最后就是将房子原来的户名更名到子女名下，整个流程就走完了。

别走我怕黑

07-13 08:48

如果父母把房子过户给子女，要看你选择的是什么样的方式，比如说如果选择是赠予房产过户，首先需要提交购房资质的审核，然后双方要签订赠予的协议，最好还要把这个协议拿到公证处去做一下公证。
当然如果说你们的户口是在同一本上面，就不需要公证，双方要带上公证书，到当地的房管局去办理产权转移登记，这时候也需要缴纳一定的费用，大概需要承担3%的契税，缴了之后，就可以完成过户手续了。

当时年少春衫薄

07-13 08:56

第1步需要操作的流程就是父母与子女要带着房产证去当地的公证局，请工作人员进行办理房屋公证书和关系公证书。
第2步需要操作的流程是父母或者是子女，必须要请靠谱的评估公司对自家的房屋进行市场评估价格，并且让工作人员提供房屋评估报告表。第3步需要操作的流程是父母和子女要一起去当地的相关部门领取到房屋测绘图。
第4步需要操作的流程就是父母与子女一起带着相关的文件去当地的房管局办理过户，并且缴纳相关的税费。

相关问题

父母房产过户给子女,需要哪些资料,流程?

是想以赠与名义还是买卖的名义

父母房产过户给子女,需要哪些资料,流程?

是想以赠与名义还是买卖的名义

自建房过户流程:把房子过户给子女需要什么流程

哪里的自建房？有土地证吗？有房产证吗？<

父母房产过户给子女,需要哪些费用和流程?

1、带父母的身份证、房产证、结婚证、孩子的身份证到公证处办理赠与公证;2、如果孩子结婚了,要说明赠与孩子一人或孩子夫妻二人。根据婚姻法解释三,效果不一样。3、凭公证书到房产交易所改名。各地费用不一:大多按房价,有的按件。你最好到当地公证处问一下,如果按件收费,你就自己写个赠与房屋合同。这样省钱。

房子过户给子女流程是什么

有三种方式，一是遗产继承。二是赠与，三是直接*过户。我国现阶段还没有开始执行遗产税，但是后期执行的几率以逐渐增大。如果交纳遗产税的话，遗产继承是最省钱的。不过不能马上过户，得等到遗产邀约条件成立（也就是等你二老拜年之后）。如果要马上过户的话，赠与还是最合适的。相对直接*交易来说又能省很多钱，但是需要完备的手续。但是这个因地区不同有所差异，你可以直接去当地公证机关咨询。直接*过户时最省时间的，手续也相对简单，但是费用相对时最高的。