乌鲁木齐的房价大概是每平米9500块钱到9600块钱之间，最近的这段时间，乌鲁木齐的房价又开始慢慢上涨了，或许将来房价可能还会达到更高的价位。
那么在乌鲁木齐这边买房子，首先就是要看你买的是什么地段的房子，因为有的地段房价较高，有的地段房价较低。比如像经济开发区那边的秦基悦山湖，这小区的房子就挺好的，只是位置比较偏远，均价每平米只有7500块钱左右。但如果是秦基壹號院，那么房价就比较高了，均价都在12,000块钱以上。
每平方米售价8152元，这个价格我觉得并不是太贵的，而且现在国家对于这些地区的发展也比较重视，之后的前景还是比较好的。
现在的价格其实跟去年的价格相比，整个上涨了2.17%，前后的差距大概是在200块钱左右，我觉得从目前的市场状况来看，之后这边的价格还会更高一点，到明年的时候应该就会开始回升。
现在很多小区的价格都已经涨了，像和风雅居这边一个月涨了0.06%，马德里春天一个月涨了0.13%，东方花园一个月涨了0.12%。
乌鲁木齐12月的二手房均价大概是8100元左右，这边的房子价格相对来讲还是比较便宜的，现在正在出售的二手房房源非常的多，如果购房资金预算多一点的，我们就可以选择和枫雅居，这个小区均价已经达到了11,400元左右。
主要是因为这个小区临近文化宫，而且周围的商业比较发达，所以房子价格自然会高一点。
这个小区的户型都比较大，基本上都在120平米左右，比较适合人口多的家庭居住。
乌鲁木齐的房价大概是9500元每平方米，最近的这段时间，乌鲁木齐的房价又开始缓慢上涨。
乌鲁木齐这边也有地段好的房子，价钱也很高，偏离市中心的地方，房价稍微低一些。乌鲁木齐市市中心，秦基悦山湖这边小区的房子就挺好的，房子均价在7500元每平方米，这个价格老百姓还是能接受的，如果你想买房居住，现在可以下手。
因为乌鲁木齐这座城市的发展不快，而且当地的常住人口也比较少，所以目前的房价比较优惠，大概是在每平米8163元，其实现在的房价跟前几年相比已经上涨了很多的价位了。
你在这边购买房子，如果有投资的打算，那么可以选择和枫雅居，这个小区的房价是在每平米11,403元，因为地理位置比较好，所以后期出手的时候很方便，而且房屋升值率也比较大。
乌鲁木齐房价现在已经涨到了8170元每平米，而且虽然在今年的7月份之前表现的比较平淡，但是在7月份之后房价就在不断的上涨。
乌鲁木齐新市的均价现在是8356元，而沙依巴克的价格稍微便宜点，是7643元，包括天山的均价现在也已经达到了8938元，也是乌鲁木齐最贵的区域。乌鲁木齐开发区现在均价也蛮贵的，已经达到了8539元，整个乌鲁木齐的房价都在上涨。
