南京江宁的人流量还是比较大的，因为这里有大学城，现在很多朋友都会选择来江宁购买房子，以后房子的升值空间肯定也是比较可观的。
现在江宁的二手房均价是25,384元每平米，比上个月的价格上涨了0.16%，但是如果跟去年同时期的价格进行对比，现在的房价却是下跌的，跌幅为0.74%。
在这一年之中，江宁整体的二手房价格是处于下跌的状态的。
其实在江宁这边买一套房子，目前的价格相对来说比较便宜，一平方米只有25,381元。
不过这边的房子还是很有升值前景的，最近这一个月价格就已经开始回涨了，因为现在在这边发展的人比较多，而且很多人都在这边工作。
所以这个时候很多人就想要在这边落户，想要落户必须要买房子，那么对于房子的需求量上来了，价格肯定也就会上涨了。
南京江宁的房价有贵的，也有便宜的，比如有一个万科都荟天地，它所处的位置就是在江宁的绿都大道之上，是以公寓房为主，属于万科公司的高端社区，附近的交通特别方便，均价每平米是25,000块钱以上。
禄港1368的房价相对就便宜多了，这里的房子基本均价都是在9500块钱左右，所属位置是在江宁飞天大道附近，但是这个小区里面的户型都挺小的，都是在50平米左右。
现在江宁的房价已经达到了25,000元每平米，价格还是非常贵的，我记得前几年这边的房子价格还没有突破2万元，所以这两年江宁的房价上涨的速度非常的快。
主要是因为当地政府正在大力开发江宁这个区域的经济，在这边修建了很多条地铁，而且南京最大的路口机场也在江宁这个区域。
所以机场附近的很多楼盘价格都上涨了，带动了整个区域的房子价格。
江宁的房价还是比较稳定的，目前的均价是23,790元，与南京市区的房子价格相比较，很多人都会觉得这边房价比较能够接受。
但是，这几年，江宁的房价是一路上涨，而且上涨的幅度甚至比市中心涨得还要快，也是因为江宁现在开发得非常的不错，有很多的房地产开发商都涌入江宁去拿地，开发房子。另外，江宁有很多的大学城，很多人会选择留在这边工作，买房。
江宁是南京的一个非常重要的景点，是首批国家级旅游度假区。所以它的房价相对来说也比较高，2020年11月份新房的均价在23,798元每平米，但是总的趋势来讲，江宁的房价还算比较稳定，并没有大起大落。
我觉得在这样一个历史文化悠久的城市，还是很适合居住的。像武夷凌云公馆就很不错，房价虽然有点高，但是它的周边设施，学校，购物中心，银行便利店等配套都比较成熟。
