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不动产证办理流程
平台资质
如果你是购买新房,那么你肯定要有跟开发商签订的房屋买卖合同,还有你买房子的20%到30%的房屋首付款发票,还有一些税费,比如说契税,印花税,交易税等等。拿上这些乱七八糟的费用发票,去房管交易中心办理,不过一般在开发商那里买房子他都会帮你办好这些手续。
如果你是买二手房,如果有中介介入,中介会帮你办这个手续。让原房东和你一起去房管中心办理过户以及交一些税费,如果是贷款买房的,那么直接拿到房产证去银行做抵押。银行会把钱直接打给你指定的卖家,你每月还贷款就可以了。
不动产证办理流程也不是很复杂的,主要分为以下步骤:
一,带上老房产证,身份证等,到当地的不动产登记中心登记备案,资料准备得越齐全越好。
二,等待有资质的测绘单位对我们的房子进行测绘,计算出该房子的实际面积。
三,交纳公共维修金、契税等费用,保留好缴费的凭证,这是办理不动产证的重要文件。
四,带齐不动产证申请材料和证件,向房屋管理部门递交申请。
五,按照房屋管理部门领取证书通知书上的时间领取不动产权证书。