这个钱是不一定的,如果说你问的是贷款金额,那么我现在也没有办法给你一个明确的答复,因为你申请到的这个额度,其实跟你的贷款方式并没有什么直接的关系。
银行那边在给你审核的时候,他会根据你的还款能力,还有就是你的征信情况来帮你决定最终可以给你多少钱。
如果说是还款的时候哪一个更划算,那么还是公积金稍微要好一点,因为它的利率相对来说是比较低的,具体的差额需要看你的贷款总金额,还有你的还款时间。
现在很多人在买房子的时候都会通过贷款,而在贷款的时候,会有两种选择,一个是通过公积金贷款,还有一个是商业贷款,这两个其实有很大的差别,最主要的就是他们的利率不同。
而具体的这个利率,可能至少能够相差2%,不要小看这个2%,那在还钱的时候,这个钱就比较多了,举个例子如果是借的是30万元的一个贷款,最终可能还款的金额就能够相差三、四万元
现在可以选择的贷款方式分为很多的,包括有住房公积金贷款,还有商业贷款,当然这两者也是可以混合起来使用的,只不过这两者之间的贷款利率相差还是挺大的,所以最终还款的利息也有很大的差别,正常情况下差不多相差一倍。
比如贷款金额是1万元,贷款时间是1年,那么住房公积金贷款每个月需要偿还的金额是275元,而商业贷款每个月偿还的金额是435元。
我相信很多人在申请贷款购买房子之前,一定会将公积金和商业贷款做比较,因为大家都特别想要选择一个比较划算的贷款方式。
从目前的贷款利率来看,大家肯定会认为选择公积金贷款是比较划算的,如果我们通过一个固定的数据来分析,贷款额度如果是在60万元,那么公积金和商业贷款两者之间可以相差的额度大概是在10万元到12万元之间。
现在银行有两种贷款方式,一种是公积金贷款,一种是商业贷款,公积金贷款和商业贷款的区别是非常大的,因为这两个贷款方式的利息不同。
公积金贷款的利息是2.75%~3.25%,商业贷款的利息是4.35%~4.9%。想要在银行办理贷款,肯定是需要支付相应的利息。如果你已经在当地连续缴纳6个月以上的公积金,在办理贷款的时候,一定要优先选择公积金贷款。
住房公积金贷款和商业贷款相差的费用还是比较大的,首先你要了解到的就是现在使用住房公积金办理贷款,每年征收的利率是在2.75%~3.25%左右,而商业贷款办理的贷款利率是在4.35%~4.9%以上的,从这个贷款利率上,我们就可以明确看出来,相差的费用还是比较大的。
个人名下如果是有连续缴纳一年以上的住房公积金账户的情况下,是可以直接通过这种贷款方式去办理买房贷款的。