房产证父亲过户给儿子要收多少费用?

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房产证父亲过户给儿子要收多少费用?
1个回答 10-22 浏览 2995
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10-22 04:58
1、公证费:按房屋评估额2%交纳;2、房屋评估费:按房屋评估额0.5%交纳;3、契税:按房屋评估额3%缴纳;5、土地增值税:按房屋评估额1%缴纳;6、所得税:按房屋评估额1%或按房屋现值-房屋原值(一般按上道契税计税额计算)差额20%缴纳;7、房屋产权登记费80.00元。
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只要交纳契税就可以了希望能帮到你
父亲给孩子过户房产所需要的费用,主要包括公证费用和一些工本费用手续费用等等。首先在办理过户之前,是需要先给这个房子做评估的,做完评估之后会给出这个房子当前的一个价值,而房子的公证费是要根据评估结果的,2%收取一定的费用。此外就是工本费和一些手续费用,其中包括你的工本费价值为186元左右。手续费用主要包括的是各种印花税,计算的方法是根据评估费用的0.05%计算。
可以办理赠予,前提是房产有土地使用证和住房证,就是说那房子手续齐全!先去办理个赠与手续需要写协议和公正,当然是要公证费用的,完后拿着住房手续和公正的赠予手续去办理过户,需要先交纳评估费,再根据评估费用缴纳契税《评估价的百分之1.5到3》,如果是直系亲属间赠予免交所得税,但要缴纳营业税。还要缴纳印花税,工本费等费用,具体的请咨询你们当地房屋管理交易部门。
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