我认为按揭房办理房产证的流程是非常简单的，首先我们要找房源，把房源找好了以后，如果你觉得这个房子没有什么问题，那么就可以决定购买这个房子了。
然后我们首先是要给一部分的首付款，买卖双方要到房管局去签订一份房屋买卖合同，签订好了合同以后，我们就可以去办房产证了，办理房产证的时候应该是买卖双方一起到房管局去，交清了所有的费用，然后把房款付清就可以办理房产证了。
按揭房办理房产证的流程其实跟普通房子办理房产证的流程是没有特别大的差异的，要知道现在使用按揭贷款买房的人数还是比较多的，只要你具备购房合同，我们是可以直接带上相关的资料，去当地的房管局办理过户手续。
在手续办理齐全之后，肯定也是需要缴纳一些房屋过户的税费，后续你只需要等待房管局工作人员的审核就可以了，办理的流程还是比较简单的。
我们按揭的房子和全款的房子办房产证是没有什么区别的，我们在办房产证的时候，只要带好相关的证件，比如说我们的身份证结婚证，房屋买卖合同以及贷款合同，据当地的房屋管理局办理就可以了。
在办理的时候，我们要缴纳相关的税费，比如说契税以及印花税以及一些其他的工本费等等。
大概一个星期左右我们就可以拿到我们自己的房产证了。
按揭房也是需要到房地产交易中心办理房产证的，了解到按揭房办理房产证的流程并不是很复杂，只要你带上相应的办理材料就可以了。查询到需要准备的材料有：个人的身份证，户口本，购房合同等等
这几个材料都是非常重要的，如果缺一个材料，房地产交易中心的工作人员都不会帮其办理房产证。材料准备好之后，提交到房地产交易中心，之后缴纳相应的税费就可以拿到房产证。
其实你在用贷款买房子的时候一般是要等到买卖双方把合同确定下来的时候，你就可以向银行申请贷款了。
然后等到贷款审批之后，你再把房子的首付给掉，等到首付给了之后，双方可以到房管局去办理一下过户手续，然后凭借这个过户材料到税务局去交一下税。
交完税之后凭借这个完税证明到当地的房屋管理中心去申请办理房产证，一般来说只要半个月左右房产证就可以办理下来，然后把这个房产证拿到银行那边去抵押。
现在在房地产市场的买卖中，我们买房一般都是用的按揭的方式，大家也都很关心，按揭房产证办理的流程是什么。按揭买房办理房产证的流程就是，首先我们购房者要和卖房者签订房子销售合同，然后再签订转按揭销售安全保证合同。然后购房者要缴纳房子价格30%的首付款。
如果我们购房者是第一次按揭购买的房产证，开发商会去处理的，我们购房者就先准备好相应的材料，并且等待签字就可以了。
