现在开发商开发出来的楼房一般都会有设备层的，但是设备层一般安排在几楼这个就不固定了，到时可以去售楼中心咨询一下销售人员。正常情况下，如果建筑出来的房子有地下室的话，那么设备层会安排在地下室的，如果没有地下室的话，一般会安排在1楼或者是最顶楼，因为设备层可能会发出一些噪音，所以家里购买的话，最好离设备层远一些。
腰线层并不固定，腰线层会根据房子的实际高度来进行确定，有可能每隔3层就会设计一个腰线层，也有可能是每隔6层会设计一个腰线层，而设备层一般都是会安装在最顶层，也有可能会安装在地下一层，这个要看整体的设计情况的。现在有很多高层的房子也都会设计腰线层的，腰线层本身就是凸出的，这样从外面看整体会显得更加的美观一些，但是腰线层的房子有可能会影响室内的采光。
电梯机房在楼顶屋面上，有的房子层高比较好的也出现在顶层。地下室还有果然电梯基坑。电梯的设备房业内称为机房。机房的位置传统上在最上层，不是楼层的顶层，是比顶层更高一层的设备层。随着发展现在出现了侧曳引电梯，电梯机房可以设置在任意一层。后来出现了无机房电梯，将电梯机房设备转移到了井道内。还有一种下曳引电梯，机房设备转移到了底坑内。
电梯楼房的高度可能是10层，也可能是20层吧，那么像这样的楼房一般都是有电梯的，那你要说的这个设备层很有可能是以电梯的设备为主。如果真的是电梯设备，那电梯的设备一般都是出现在楼房的地下室位置。而除了电梯设备之外，还有一些其他的设备，例如通风系统。通风系统指的是每一个家庭当中厨房的烟道，然后排到楼房的顶部位置上，而顶部位置上呢，会单独有一个小房间，这个房间叫做是机房，所以顶楼的位置也可以称作是设备层。
开发商建筑出来的楼盘都要有设备层的，不过楼主咨询的设备层具体在几楼，这个是不固定的，有些开发商会将设备存放在地下室，有些可能放在最顶层，当然不管放在哪里，对用户肯定不会产生特别大的影响，否则愿意购买这个房子的用户也不会特别多。其实开发商在建筑房子之前都会由设计师进行设计，除了房子户型设计之外，包括设备层放在几层，还有如何设计等等都在他们规划范围内。
