二手房买方需要承担哪些费用_其他

Aopr•皇者

07-13 08:18

二手房买卖的时候，买方需要承担的费用主要就是契税，还有印花税，工本费。
其中契税的数额是比较大的，一般的来说都是按照房屋价格的3%来缴纳的，当然如果房子的面积比较大，或者是房子的面积比较小，那么所要缴纳的百分比就不一样了，所以还是要看具体情况的，而且房屋的成交价格也是影响费用的一个主要因素哦。其他两个费用的金额相对来说就要小一些了。

苏开心

07-13 08:26

二手房在进行交易的时候，买方也需要支付这个税费的，现在买方是要承担这个契税，印花税和营业税，在办理过户的时候，工作人员是会计算出来这个费用，这个费用是双方承担一半，所以你只要支付自己的一部分就可以了。
你可以直接去当地的房管局进行了解，工作人员也是会告知你这个需要的资料，还有费用，只要你准备好充足就可以到当地进行办理，还是非常方便的。

一個自以為是春是一场准成

07-13 08:34

二手房买卖的税费是由买卖双方各自承担的，买方需要承担个人所得税和增值税，不过个人所得税并不是一定需要缴纳的，如果房产证房龄已经超过两年时间以上，又是名下唯一的房产，那么个人所得税是可以不用缴纳的。

至于其他的税费，都是必须要缴纳的，否则是无法办理过户手续的，至于具体的缴纳额度，这个还是需要根据房子的价格来计算的。

尽量伪装

07-13 08:43

二手房在交易的过程当中，买方需要承担的费用也是非常多的，比如说买房需要承担契税。印花税和营业税。如果通过中介公司购买这个房屋，那么买家还要承担1%到1.5%左右的中介费。
另外就是很多人在二手房购买的过程当中会选择贷款买房，如果是这样，那么我们还要去找专业的评估机构来进行评估，这个时候我们还要承担评估费。二手房在办理过户手续的时候，我们大概又需要支付300元左右的手续费。

宁愿为你把我自己也辜负

07-13 08:51

如果你买的是二手房，在办理过户手续的时候，是需要承担一些税费的。
其中契税是由买方来承担，这个契税的缴纳会根据你买的房子的面积大小来决定，买的房子面积越大，你所交的契税的档次也会越高。
其次还有印花税，这个是由你所买的这个房子价格来决定。另外如果你找了中介公司，还需要承担中介公司的中介费。最后还有一些小费用，比如说有工本费，还有交易费等等。

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你好,在实践中一般卖方会要求过户的税费由买方承担,其他的都是小费用。

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二手房交易中买方应付的费用:1、契税:按照房zd屋实际成交金额的1.5%计算缴纳。2、合同印花税:按照房屋实际的成交金额的0.05%缴纳。3、产权证印花税:金额为每本5元。4、二手中介费用:国家规定,按房屋成交价格回总额的3%以内计付,通常交易双方各付一半。5、二手房经营服务性收费答:经营服务性收费分为房地产交易手续费和测绘费,二手房交易经营服务性收费为6元/平方米,买方承担50%收费。

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现在在深圳，二手房产生的费用一般都是买方承担了.费用包含:增值税，契税，个税，贴花费，登记费，评估费，按揭服务费，公证费，若是卖方当初按揭购买的，欠款未还清的，还有赎楼担保费，赎楼短期利息费，外加中介服务费，然而买方一般情况下都是只管实收房款，不管其它

二手房交易费用有哪些?都是买方承担吗

契税缴纳人:买方;房屋面积90平米以下(首套房):缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房):缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面积):缴纳房款的3%;营业税缴纳人:卖方;房改房、商品房、普通住宅,房产证年限不满两年:缴纳房款的5.6%;房产证年限两年以上:不用缴纳营业税;营业附加税营业附加税包括城建税、教育费附加税,缴纳人:卖方;房产证年限不满两年: