如果夫妻当中的一方想要单独买房，那么在买房的时候使用的所有资金都必须是婚前的财产才行，如果是使用结婚以后的财产买房，那么均属于你们双方的共同财产。
夫妻一方单独买房的流程其实也是非常的简单，首先就是去看房，然后和开发商签订合约，在办理房产证的时候一般是需要提供你的身份证，户口本和结婚证的，这时候我们必须要去相关的部门开具一个资产证明。只有这样才能证明这个资金是我们婚前的财产。
夫妻双方如果在结婚之后单独买房也是可以的，但是在结婚之后购买的房子，即使是单独购买的也是属于双方的共同财产，所以我认为夫妻双方没有什么必要单独买房，不过单独买房的流程还是非常简单的。
首先需要在当地看到合适的房源之后和卖方签订买卖合同，签完合同之后就可以到当地的房管局办理过户手续了，办理过户的时候需要准备的材料也是比较多的，而且需要准备结婚证。
夫妻一方单独买房的流程是非常简单的，可以到当地的中介公司看看有没有自己心仪的房子，有合适的房子直接找卖方沟通，双方达成共识之后签订购房合同，支付相应的首付，约定时间到房地产交易中心办理过户手续就可以了。
提醒大家婚后单独买房，就算房产证上只有一个人的名字，离婚之后也是属于共同财产，对方是有权利分割你的房产的。
夫妻双方一个人单独买房子的流程，其实跟其他人购买房子的流程都是一样的。
在购买房子之前，首先要做好相关的资金预算，比如首付准备了多少钱，大概要买多少平米的房子，只有这些考虑好了，我们才能够选择合适的房源。
接下来就可以到售楼处，或者是到二手房的中介公司根据个人的需求选择合适的房子。
如果对房子各方面都比较满意，就可以签订购房合同，支付购房手续了。
夫妻一方需要单独买房，这个流程还是比较简单的。首先你们要去寻找房源，你们当地肯定是有很多楼盘信息的，大家可以先去了解一下，你可以购买二手房，也可以购买新房。
有了合适的房源以后就要去实地考察，确定这套房子就是你想要的，你就可以跟房地产开发商签订一份购房合同了。然后你就需要支付房款，肯定是要用你的婚前财产进行支付的，最后房产证上也写你一个人的名字。
其实这个时候如果是一个人自己去买房，那么只要按照正常的流程来走就可以了，并没有什么特别的流程。
首先就是说你要看一个房子，然后把房子确定下来之后就去实地看房，然后跟这个买家进行交流，到时候如果说双方都觉得不错就可以签合同了。
签合同之后就是给首付，或者说你现在有足够的资金就可以一次性把钱付清，然后把房子的过户手续办了之后交税，交完税就可以拿到房产证。
