我公司现在需要扩建厂房，我想问下，土地和房屋手续应该怎么走？现在的政策是什么样的？

首先你要了解你的房产证有没有办理下来：1、如果办理下来了，房产证应该在银行押着，就要到银行去领，另外需要注意的是，看房产证上面有没有设定抵押，如果设定了，要求银行办理解押手续，别的还有购房合同。银行应该有贷款合同，各个银行把握不太一样，应该都要办理贷款还清的手续，有什么不重要，重要的是有没有办理还清手续。2、房产证没办理下来，到银行取回购房合同，办理解押手续，办理还清手续，再拿着购房合同、购房发票、公共维修基金缴费证明、税费交纳证明、身份证、开发商手续到建委办理房产证。

村里的村委会买卖土地的合同！需要把厂房的面积用途都写明！找见证人一同签署协议或去公证处公证！如果是国家敏感行业如电瓶厂什么的需要到当地有关部门批准

做不到私有的。你只有租用一片地,会有一个年限。

这需要你们双方在合同中约定

这需要你们双方在合同中约定