广州湛江的房子均价大概在7229元每平方米。湛江近一年的房价都是在稳步上升的。目前最新的房价比上个月稍微有所下跌，所以现在买房是一个比较好的时机。
湛江御景名城这个小区是比较好的，这个小区的房价在15,412每平方米，最近几个月这个小区的房价上升势头越来越好，短时间内应该不会下跌，所以现在可以买这个小区的房子。还有海岸万和城这个小区的房子价格也比较合适，7975元每平方米。大家买房之前多看一些房子进行比较，希望大家买到有投资价值、升值空间比较高的房子。
我们在一些房源网站上搜索出来的湛江房价，每平米是10,200块钱到10,300块钱之间。但是实际上我们要根据当地的楼房所在位置去确定价格才行，因为不同的地方价格肯定有很大差距嘛。
就比如开发区的房子，大部分价格都是在15,000块钱以上，但是如果是在徐文那边买房子那就不一样了，比如徐闻凤凰谷的房价，每平米只有8500块钱，这就有非常大的差距了。
湛江房价正处于上涨状态，房子价格走势是很稳定的，均价每平米在7500元左右，就当前的房价走势来看，房子价格肯定还是会继续上涨的，大概到今年年底的时候，房子价格是有可能会突破7800元一平米的。
但是吧，在湛江买房子的时候，一定要以楼盘的实际价格为准，房子价格可不是固定的，房子价格是会随着地理位置等变化的，所以房价方面会存在一定的偏差。
这个城市现在的整体评价是在7449块钱一个平方，其实这个价格现在来说并不是太贵的，但是我觉得到年底它的价格应该会再高一点。
因为这边现在是正在处于一个上涨的阶段，到这个月的价格涨了0.69%，最近这三个月以来，这边的价格前后相差了大概800块钱一个平方，其实这个上涨的速度还是比较快的。
目前市场上一些房子的价格也都已经超过了这个整体的均价，有的甚至已经达到了15,000一平。
现在是2020年10月份的时候，也是房价最新的时候，湛江二手房每平米售价差不多是7449元，这个房价我个人觉得还是比较便宜的。
当然位于市中心的小区房价还是比较高的，每平米是在已经高达1万元以上了，比如城市美林，现在每平米售价是11556元，然后房价还在上涨，目前这个小区有140平米的房子在对外出售，总售价是140万元，当然这个房子是属于毛坯房的。
湛江这边的房价一直都是挺便宜的，虽然今年房价还是有上涨，但是现在房价依旧还是非常便宜的，目前湛江的房价差不多是每平米7442元，跟上个月相比房价差不多上涨了0.59%。
近几年来湛江的房价发展也是越来越好了，有很多人会选择在湛江这边买房，在一定程度上也是带动了当地的房价上涨，有意向在湛江那边买房，还是需要先了解清楚当地的房价，再根据自己的需要来进行购买。
