如果说你现在所有的房贷已经全部还完了，那肯定是要去银行办理解押手续的，首先我们需要先到银行的业务办理窗口，申请办理解押手续，而且要填写一个表格才行。
然后银行的工作人员会核实我们的贷款偿还信息，如果我们的贷款确实已经全部结清了，那么银行工作人员会重新和我们签订一个房贷解押合同，这个时候银行工作人员就会把我们的房产证还有土地证或者是不动产权证归还给我们了。
其实在你把一个银行的贷款还清了之后，是需要去办理相关的解压手续的，因为你只有把这个手续办理完成了之后，你的房子才能恢复成一个自由的状态。
然后之后你想要买卖或者说是办理一些其他的手续才有合法的这个资格。
现在需要带上你的贷款还完的凭证，还有就是你跟银行签订的这个贷款合同以及你本人的身份证，到银行那边去办理一下就可以了，他主要是要帮你把给这个房子上的保险解除掉，然后把抵押状态解除就可以了。
还完房贷之后，也是要去办理解除抵押的，你一定要去银行进行申请，这样才能够拿回房产证，那这个房子才是属于你的，你可以直接去准备资料，到银行进行申请，只要银行是确定你已经把这个贷款全部还完了，他们才会把这个房产证给你的。
你就可以去当地的房管局重新办理房产证，这样这个房子也就是属于你个人的产权，你以后也是可以再次进行贷款的。
还完房贷以后解除抵押的流程还是非常简单的，我们需要带上所有的还款流水，去银行办理这个手续，银行核实以后，在没有任何问题的情况下，就会给我们开一个证明。
然后我们带上这个证明，还有自己的身份证件，去当地的房管局找工作人员，然后他们就可以把我们的房产证还给我们了。
以后我们就不欠银行任何钱了，房产证也是属于我们自己的，这个时候你的房子也可以进行上市交易了。
还完房贷之后肯定要去办理抵押的手续才行，因为你不去解除合同，那你这个房贷就一直等于没有处理完，而你自己的一些证件也都还一直抵押在银行手里，所以必须要去完成这个步骤才算结束了。
等把你最后一笔房款给还上之后，就可以跟银行预约合适的时间，然后见面之后带上自己的相关证件与合同，进行解除自由中，出一份解除合同双方签字，你拿回属于自己的资料就可以了。
还完房贷之后是可以去银行解除抵押的，需要办理的流程还是比较简单的，首先你需要到银行的办理窗口填写一个解押表格，然后工作人员会核实贷款人的偿还情况，如果确实已经是还清的状态下，会和贷款人签一个房贷解押合同，签完之后就可以将房产证归还给贷款人了。
将房产证拿出来之后，你可以随意的将房子对外出租，出售或转让，因为房子的产权是属于你个人的。
