北京通州区的房价还是比较贵的呢，目前九月份通州区的新房均价是52890元每平方米。从整个房价走势图可以看出通州区的房价发展的不算太稳定，上涨和下跌的频率是比较大的，这个月要比上个月增长0.14%。想要在这边购买房子，肯定是需要将资金准备充足的，而且当前在售的楼盘也比较多，目前在售的楼盘有36个，你可以根据自己的经济条件来选择。
我一直觉得北京的房价都是高得不得了，可以达到每平米10万块钱，其实真正了解过以后才发现不是那么回事，只有市中心的地方房价才会超过10万块钱，通州区的房价每平米只有5万多块钱。
比如通州的芙蓉东路，金茂国际城的平均房价，每平米也就是72,200块钱到72,400块钱左右，是相对比较高的一个社区。
而价格比较便宜的也是有的，比如位于商通大道的运河名著，这里的房子虽然采光非常好，南北通透，但是实际房价每平米只有55,000块钱左右。
想在北京通州去购买房子，我个人觉得还挺合适的吧，只是价格上比较高而已，平均算下来每平米都要达到52,000块钱以上了。
北京通州区站前街南三街那边有一个城市之光挺不错的，虽然现在项目还在建造当中，但是价格已经出来了，定价是在51,000块钱左右。另外还有一个地铁6号线北关站附近的星光大中心也挺不错，目前对外出售的价格稍微高一些，大概已经达到了62,000块钱左右。
其实现在北京通州的发展还是挺不错的，通州处于北京的东边，虽然说之前北京通州的发展并不是特别好，但是近几年来通州的经济发展也是越来越好了，带动了房价的上涨。目前北京通州二手房的平均价格差不多是每平米49287元，跟去年相比房价差不多上涨了1.11%，现在北京那边是有限购政策的，要想买房必须要符合相关的条件，所以现在北京通州的房价上涨幅度并不是特别明显。
现在是2020年9月份的时候，北京通州区现在每平米售价差不多是49312元。
现在北京通州区这边建筑的小区还是挺多的，有些小区的售价并不是特别高，比如京贸国际公寓，现在每平米售价是42315，比上个月下跌了1.39%，所以现在购买这个小区的机会是很不错的。再比如世纪星城现在每平米售价是50224元，房价还是比较高的呢。
