我们都知道现在北京的房价在全国排名属于第一位,均价已经达到了5万元到6万元左右。
在北京购买房子还是非常考验购房找到资金基础的,因为这边一套房子少说也得1000万元左右,就算是贷款购买房子,我们前期需要支付的首付大概也要300万元,对于一个普通的家庭来讲,拿出这么多钱是非常困难的。
而且北京当地的薪资才只有1万元左右,在北京当地工作的人买房子也是比较吃力的。
北京的房价大家都是觉得非常的贵,有的地方房价高的不得了,但是有的地方房价却很一般。
其实买北京的房子也一样,地理位置是非常重要的,像二环以内的房子价格确实非常高,最低的可能也不会低于每平米10万块钱。但是要想在北京燕郊这个地方购买房子,那就大不一样了,燕郊的房子平均房价还不足2万块钱呢。甚至你买房子的时候还要看看这个房子是什么样的结构,结构不同,房价也不同。
北京的房价发展的是非常好的,想要在北京这边购买房子需要承担的经济压力也是非常大的,目前北京的新房均价是42314元,房价是处于小幅下跌的趋势发展的,这个月的房价比上个月下跌1.5%,不过不影响整体的房价。
北京这边的房价未来还有可能继续上涨,不过上涨的幅度应该不会太大,而且在北京这边通过贷款的方式购买房子的人是越来越多了。
现在北京的二手房每平米售价差不多是59599元,这个房价我个人觉得还是比较贵的。
北京作为我国一线城市,经济发展当然也是比较快速的,所以房价相对来说也是很高的,现在北京这边划分的区域是有很多的,不同的区域售价也是有很大差别的,比如朝阳区现在每平米售价差不多是73087元;比如海淀区现在每平米售价差不多是90402元;再比如石景山区每平米售价差不多是51878元。
北京9月的新房均价在42000元每平方米,跟8月份相比,没有上涨,如果要购房的话,建议在北京周边买,张家口的房价均价在18000元每平方米,保定的房价均价在6500元每平方米。
北京最贵的房子,应该属于四合院,那我们可以看看,不要考虑了,北京的二手房,可以考虑的,价格相对来说,要便宜一点,而且有的二手房都不需要装修,可以省下一笔费用。
其实北京这边的房价也是有高有低的,具体看你在哪边买房子的,你比如说现在北京潮阳这边的房价相对来说就比较的贵了,每平米的价格已经达到了73100元左右了,但是如果你是在北京怀柔这边买房,那价格肯定就非常便宜了,均价大概只有32060元左右。
目前北京这边的平均房价应该是在59620元左右,我觉得大部分人在这边买房还是有一点难度的。