当时以我姐的名义买的房子,贷款一直我还,还没还完,现在想过户,都有哪些费用,急盼

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当时以我姐的名义买的房子,贷款一直我还,还没还完,现在想过户,都有哪些费用,急盼
1个回答 10-22 浏览 2661
推荐标签: 婚前买的房子没还完贷款贷款没还完房子能过户
However
However
10-22 05:25
现在北京的政策是只要你有过贷款记录都算二套了,但是我不确定你们的城市从另一方面考虑,您现在还没结婚,用父亲贷款,房子是你们家的,但如果你用
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没还完贷款不能过户。还完贷款以后,要看你们的房子过没过5年,如果过了,直接走买卖最合算,只需要缴纳3.5%的契税。如果没过5年,肯定是赠与了。赠与需要先公证,公证费是2%,然后再过户,同样还是3.5%
走买卖过户手续,房本满五年就契税,不满五年有契税,个税,营业税
正常签约后客户去银行做资金监管然后办理解押手续即可,
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