2023年买的经济适用房5年后是否还允许过户，如果允许过户费用怎么计算呢，谢谢大家了！

经济适用房。需要原房主持有满五年以后，先去缴纳土地出让金和契税，等相关税费。办理下原房主姓名的正规商品房房产证和契税证，以及土地证，这样手续算齐全了，就可以上市自由买卖交易转让和抵押！但是由于刚缴纳契税和办理的商品房房产证，又不够持有商品房满五年！所以~~此时交易卖掉，需要承担5.5%营业税和个人所得税1%。其他税费和一般商品房二手房交易一样收费！都是按照评估价来计算。

北京经济适用房费用，是经济适用房满5年才能过户，是拆迁还房的话满5年后过户可能有点麻烦，至于你说的税收，90平方以内契税1%，大于90平米小于140平米契税是2%，大于140平米是4%，这个税收均按当地的地段评估价来收取

住宅土地出让金计算方法：住宅土地出让金计算一般按房屋交易价或评估价的2％收取。经济适用房过户必须在取得产证5年后过户。这时候过户就需要缴纳土地出让金。缴纳过土地出让金的经济适用房再次转让就和普通的商品房一样，不需要缴纳土地出让金。

需要补交差价契税如果你名下有其他房子的话还需要缴纳个税没有的话就不用交个税啦

北京现在新规定，08年以前的房子国家要收回的！