购买90平米二手房，150万成交。都需要交哪些费用？谢谢帮忙，请您说的详细点。

在我大长春，你需要支付的是：一。过户是税费地块指导价的1-8.1%（看你房子的面积和房产证的年限），二。贷款代办费3000-4000（各中介收费不同，这里是说你的贷款资格和材料无异议）三。中介费成交价的2%（也有小中介表面打折，签合同之后以各种名义收回来）我是长房置换的经纪人，如果还不明白，可以致电给我，13039140607

不满五年需要交纳房子评估价的营业税5.62%、个税2%、契税1%(90-144平以内的1.5%、144平以上3%)，满五年无营业税，如果卖方夫妻双方名下只有一套的房子2%个税也不用交，这个评估价主要看买房这边是贷款还是现金，贷款的额度不一样评估价就不一样，现金的最低，评估价就是卖方上次买房的价格，最低不能低于当地地价。

不满五年需要交纳房子评估价的营业税5.62%、个税2%、契税1%(90-144平以内的1.5%、144平以上3%),满五年无营业税,如果卖方夫妻双方名下只有一套的房子2%个税也不用交,这个评估价主要看买房这边是贷款还是现金,贷款的额度不一样评估价就不一样,现金的最低,评估价就是卖方上次买房的价格,最低不能低于当地地价。

新房要交契税，第一次置业：面积90平米以下契税是国土局评估价的1%；90平米到144平米以下契税是1.5%；144平米或以上契税是3%；第二次置业不管多大都要3%的契税！除此之外还有帖话登记查挡105元拉，土地交易税3块没平！希望能帮上您！

新房要交契税，第一次置业：面积90平米以下契税是国土局评估价的1%；90平米到144平米以下契税是1.5%；144平米或以上契税是3%；第二次置业不管多大都要3%的契税！除此之外还有帖话登记查挡105元拉，土地交易税3块没平！希望能帮上您！