去当地的建设银行咨询，他们的客户经理会给你讲解具体流程的
首先要和房东签订买卖协议，然后先将房东的产权证从银行解押后双方到房管局过户，同时找评估公司评估你购买的房子的价值，然后拿产权证去银行做抵押登记备案，等产权证过户到你名下后拿着你名字的产权证到银行做抵押。
您好，在北京买房，从签约到完成过户对于我们非专业人士来说是个相当繁琐而且漫长的过程，简单的来说大致分为：资质审核，网签，申请贷款，缴税，过户几个部分。
双方签订好购房合同以后，你需要带上相关的资料去银行填写贷款申请单，在7个工作日的时间内，银行工作人员会对你的资料进行审核，之后会拨打电话让你过去签署贷款合同，贷款合同签署好以后，合同需要再次进行审核，大概三天左右的时间吧，银行就会将贷款给打下来了。其实我国的贷款流程是很简单的，只不过贷款需要满足相关条件以后才可以申请，并不是所有的人都能够申请贷款的。
步骤如下： 第一步：递交贷款所需资料申请贷款。 第二步：大概10个工作日左右的时间，如果审批通过，公积金中心会出具一份 同意贷款合同给您。 第三步：约好中介方和卖主 ，去房管局交易过户，交完税房管局会出具一份 受理回执。 第四步：大概7个工作日到房管局领取新的房产证。 希望能帮到您！
