请问二手房如何过户? 流程是怎样的?

卖主可以拿委托公证书去过户，但是要有原业主的身份证复印件，有点一定要注意：如果买你的房子的人是公积金贷款，你拿委托公证书，不可以代收房款，！！如果要是商业贷款没问提手房过户要到房地产交易中心(有的城市到房管局办理所需的材料：1.买卖双方身份证原件,复印件2.房屋买卖合同原件（如果你自己交易到交易大厅有服务台直接可以网签3.