北京大兴这边买房的流程其实还是比较简单的呀，如果你想购买新房的话，那么我们首先要去看一下这个楼盘的地理位置好不好，价格贵不贵，如果一切都比较满意的话，就可以和开发商签定合同，等到交房了以后我们需要验收一下房子，然后是缴纳税费，再去办理房产证。如果是购买二手房的话，那么我们同样是要签订购房合同的，然后我们要办理网签，接着要去缴纳税费，再去办理过户手续。
北京大兴买房流程，跟其他地方都差不太多。你在任何一个地方买房子，首先你得看看这个房子在什么地方比较合适吧，看看这个房子以后周边生活是否方便。看好了房子就跟开发商签订定金合同吧，保证在一定的时间段之内把房款缴纳一下。把这个房款交了以后，直接跟开发商签订购房的合同。贷款就不一样了，贷款是把首付款交了，然后到银行办理贷款手续。之后的流程就是到纳税部门，把房产当中涉及到的各种税务交纳一下，就可以到发证大厅去领房产证。
首先要看你买什么房子了，大兴这边买房子也是比较简单的，如果说你自己有比较合适的房源，那也可以先和对方签订合同的，首先你肯定也要到房源处去检查一下，觉得各方面都比较满意，然后在和对方约定统一的时间签定合同，再然后到大兴当地的房管局去办理过户，过户这一个流程也是非常重要的，然后也要把剩下的尾款支付给对方，其实就可以啦。
在大兴购买新房的时候是有相关流程的，首先买方用户直接到开发商售楼中心去查看房源信息，需要了解房子的价格，还要看一下房子的质量，在这期间千万不要冲动，因为大兴这边新开发的楼盘有很多，你需要先到各个小区查看对比，看看哪个小区开发商知名度更加高，房子户型更加好，还有周边交通更加便利等等，选择好小区之后，接下来再交纳房款，然后跟开发商签订合同。
我之前有个同学在大兴买了个房子，他说找个担保人买的。因为现在大型房子不像以前了，可以随便买，因为北京市内都我先给我领了吧，所以大型也是有的，但是那里毕竟属于郊区，所以买的时候可以稍微放宽一点政策，比如可以在北京找一个当地的担保人给你做担保，然后这样你就不用满足那些购房条件才能买房了，找个担保人直接给担保人钱，然后就可以用他的名义在北京买房，但最后房子还要过户给你。
在大兴买房子要看你买的是二手房还是新房，这两者区别也是比较大的。如果你买的是二手房，首先你得去找一个合适的房源，当然之前一定要查一下房产证，我觉得这是最关键的一个步骤。之后可以交一部分的定金，然后再签订买卖合同，接着要带上合同，还有各自的一些证明材料，要到房管局去办理房产证，只有办了房产证之后，这个房子才真正的属于你。再把房子的尾款交给房东，最后双方把房子交接一下就好了。
