二手房买卖流程

二手房买卖流程就是必须有产权方要出售自己的房屋，然后你看中了这套房屋之后，你们俩先商定价格，觉得价格没有问题的话，那么你们俩就签订合同，合同细则就是你们双方的具体约定，然后签订完合同之后，你就可以先付一部分定金给卖方，然后你们两个去房产局进行房屋过户，具体过户的时候要带上你们两个签订的合同，还有你们双方的身份证和复印件，还有户口本去房产局过户就可以了，过完户之后，那么你就把剩下的尾款给卖方就可以。

要先把房子看好，一定要现成看房哦，谈好价格，确定下来，同时要求卖方提供证件，包括房屋产权证书、身份证件等等，证明这个房价确实是卖家所有，有的不少骗子其实是租客，冒充房东，收取卖房的押金。大家沟通到位，确实没有问题的情况下，就可以交定金给卖家了，签订合同后需要去房产部门交契税，印花税等费用，如果需要贷款的，把全套的资料带着去银行办理抵押手续就可以了。