开发商的公司未注册可以商品房销售吗

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1个回答 10-22 浏览 1643
推荐标签: 开发商做的飘窗可以砸掉吗开发商做好的飘窗可以拆掉吗
我是奇葩中的霸王花
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10-22 08:25
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砸飘窗还是需要根据情况而定的!  一、哪些情况飘窗可以砸?  一般来说,内飘窗可以拆掉,因为不会影响建筑结构和外墙。  还有就是在主体完成后,在窗户旁边用砖块搭成的假飘窗可以拆掉。这种飘窗不起承重作用,拆掉后不影响房屋安全性。  大家首先可以自己判断一下,比如观察楼的外观,用手敲一敲实心还是空心。当然最终还是要去物业报备的。  二、哪些飘窗不能砸?  外飘窗当然不能拆,就是凸出房间墙体之外的飘窗,拆掉了就会破坏这部分墙体的稳定性,墙面地面也不再稳固,有很大的安全隐患。现在有些飘窗旁边连着的是空调机的通道,这种最好也不要拆,坐在那里也不安全,万一把通道打开,还要修补。  现在有些飘窗旁边连着的是空调机的通道,这种最好也不要拆,坐在那里也不安全,万一把通道打开,还要修补。  还有一种是大家比较容易忽视的,就是这种带钢筋混凝土的飘窗。一旦有钢筋加入就异味着这段墙体承担承重作用,与整个房屋,左右邻居,楼上留下都是相连的,一旦强行拆除,可能会引起连锁反应。因此我们不建议大家把飘窗拆掉。  三、砸飘窗还会引起哪些问题?  因为开发商做好的原始房屋结构是有基本的稳定性的。强行拆除,哪怕是假飘窗,都会对墙体楼体产生影响。而这些问题我们当时难发现,后期一旦出了问题维护起来会很麻烦。  1、降低了墙体之间的稳定性,就是坐在这里也不安全。  2、外墙的防水被破坏、下雨天会有雨水渗入。  3、外墙保温层被破坏,冬天总觉得冷飕飕。  如果家里一定要做拆改,还是取得物业同意。希望我的分享对你有用!
一、商品房销售认购书签署的流程签订商品房买卖认购书并非商品房销售的法定必经程序,但在大多数情况下,售房单位出于自身利益的考虑和行业惯例,一般在签订正式买卖合同之前,与买受人现行签订认购书。签署认购书按照以下程序办理:1、买受人与售房单位达成购房意向后,在售房单位或经纪机构签订认购书。2、买受人与售房单位确定房间号,同时交付定金。3、售房单位交给买受人
水电装修是隐蔽工程,也是整个新房装修中最重要的一部分,如果水电没有装好,不仅以后的会给以后的日常生活带来麻烦,维修也会更加困难。所以水电装修一定要注意电路布局要合理,防水工程要到位,不要出现漏电漏水的情况。
100平米房子装修预算在5万是比较不够的,那么就只能简单的装修一下了,比如说在做基装的时候需要认真做,然后关于设计方面就不需要太过于在意,还有就是在人工上面工人可以少请几个,自己人来帮忙做些比较简单没有技术难度的事情,然后在家电或者花销比较大的版块可以尽量选择性价比高的,基本上5万块的装修是可以的。
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