继承父母的房产的手续和费用

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继承父母的房产的手续和费用
1个回答 10-22 浏览 1108
推荐标签: 父母的房产如何继承父母房产继承
心似无际海洋
心似无际海洋
10-22 08:27
应当交纳契税,但不交维修基金。
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继承过户没有税费,只有几百块钱的工本费。赠与的话要看直系亲属还是非直系亲属,还要看两证满五年没有。要没有满五年的话还是直接办过户要划算一些。单提供价格无法算出具体的税费,要提供房屋的具体位置和面积。才能算出具体的费用。详情可以打电话给我。
继承过户没有税费,只有几百块钱的工本费。赠与的话要看直系亲属还是非直系亲属,还要看两证满五年没有。要没有满五年的话还是直接办过户要划算一些。单提供价格无法算出具体的税费,要提供房屋的具体位置和面积。才能算出具体的费用。详情可以打电话给我。
这个要看您房子的情况。继承过户是跟正常过户一样的,而赠与则是分为直系亲属赠与和非直系亲属赠与。如果是非直系亲属赠与,费用是很高的,还不如直接过户来的简单省钱。如果是直系亲属赠与,那么税费就是契税加公证费。契税4个点,公证费2个点。如果您房子两证满五年那么继承过户是划算些(在非商业地产的情况下)。如果房子两证未满五年,直接赠与就要划算些,一共才6个点,1.8万,而继承则在8个点以上了。这个区分是
这个要看您房子的情况。继承过户是跟正常过户一样的,而赠与则是分为直系亲属赠与和非直系亲属赠与。如果是非直系亲属赠与,费用是很高的,还不如直接过户来的简单省钱。如果是直系亲属赠与,那么税费就是契税加公证费。契税4个点,公证费2个点。如果您房子两证满五年那么继承过户是划算些(在非商业地产的情况下)。如果房子两证未满五年,直接赠与就要划算些,一共才6个点,1.8万,而继承则在8个点以上了。这个区分是
继承赠与过户需要什么手续继承过户,需要的证件:1、房屋所有权证2、继承公证书3、继承人身份证复印件4、继承人申请书.所交税费有:1.手续费2.印花税3.测绘费地产交易中心在办理非交易性房产过户时,最经常接触到的是房产的继承过户。办理继承过户,继承人首先要到房屋所在地的区公证处办理继承权的公证。如果是以前的外销商品房,必须要市公证处办理公证,免得多走冤枉路。继承权公证费按照受益额
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