房产证赠与过户费用

房产证赠与过户的费用是比较低的，如果是依照赠与的方式过户，只需要支付相应的工本费就可以了，一般只要缴纳150元左右的费用就够了，如果不是赠与的方式过户，需要支付的税费是非常高的，需要支付的税费有：个人所得税、契税、营业税、土地增值税等等，所有大家在过户房子的时候，一定要明确告知是赠与的方式过户，房管局才不会让其缴纳税费。

房产证赠与过户的费用还是比较多，相比继承过户的方式来说，赠与过户主要主要就是契税，契税是根据房子的面积来决定的，如果房子的面积越大，所交的契税就会越多。如果房子面积小于90平的话，契税收取的比例是房子成交价格的3%。如果房子的面积超过144平的话，契税收取的比例是房子价格的5.6%，不过每个城市的征收标准都是存在差异的，可到当地房地产交易中心做详细的了解。

房产证赠与过户的时候也是需要缴纳费用的，要不然房产交易中心的工作人员是不会帮忙受理的，最终你的房产证也是无法拿到手的。现在需要缴纳的税费分为很多种的，包括契税、营业税、附加税、印花税、个人所得税等等，一般需要缴纳的营业税是5%，契税是3%，附加税的话分为城建税和教育附加费，然后印花税差不多是0.05%，所以房价越高的，那么需要缴纳的税费也会越高的。

房产赠与需要缴纳契税、增值税、营业税等费用的，需要缴纳的费用还是挺多的，不过具体的额度，还是要根据房子的价格来决定的。另外，房产赠与过户必须双方亲自去办理的，同时还要提前签署一份赠与合同的，如果没有赠与合同是无法办理过户手续的，还有在办理赠与过户的时候，一定要准备好相关的资料，如果缺少其中一个证件，都是无法办理过户手续的。