二手房银行按揭贷款流程

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二手房银行按揭贷款流程
6个回答 07-13 浏览 1249
推荐标签: 银行按揭贷款流程银行按揭贷款流程是怎样的
三寸天堂
三寸天堂
07-13 09:36
现在购买二手房是可以去银行办理按揭贷款的,按揭贷款的流程很简单。首先在申请贷款之前一定要先了解一下贷款的条件,现在申请贷款是需要年满18周岁,有稳定的工作和收入,具备比较好的还款能力,另外个人征信也是要好。如果条件都符合的话,需要先准备相关的材料,然后去银行那边填写申请表格,并将相关的材料提交上去,后期等银行那边审核就可以了。
天凉饮酒
天凉饮酒
07-13 09:44

在签订好购房合同以后,就可以带上相关的资料去当地银行填写贷款申请单了,
之后工作人员会对你个人资料进行审核的,大概在7天左右的时间吧,如果你符合贷款要求的话,银行就会通知你过去签署贷款合同的,但是如果你不符合贷款要求的话,银行最后以书面形式通知你的。说实话,我国房贷申请的人实在是太多了,但是银行房贷申请额度是有限制的,
所以现在的审核要求是很严格的。

TakeMeaway
TakeMeaway
07-13 09:52
目前并不是所有正在出售的二手房都是能够去银行办理按揭贷款的,因为有一些二手房的卖家要求,买家在购买房子的时候一次性付款,还有就是有些二手房目前的房龄已经超过了20年,对于这种二手房的话银行也是不会同意放款的。如果说满足银行按揭贷款条件的话,那么我们首先要签订正式的购房合同,可以在中介的见证下,双方在合同上面签字,然后买方带着购房合同去银行申请按揭贷款,要是各方面条件全部合格的话,银行会在一个月之内进行放款。


轉身回眸淚傾城
轉身回眸淚傾城
07-13 10:00
其实要说新房和二手房没有什么太大的区别,办理银行按揭的流程都是一样的,因为你自己买新房它也是一步一步的走,也要通过银行那边办理按揭才可以买到房子,所以二手房在你看来只是自己购买到手里的,这么一套房子走的手续都是一模一样的。
首先你得跟卖这个房子的房东签一份合同,签完以后向银行那边提出申请,那么银行那边审核通过以后,就可以去办理过户的手续了。
是我想太多
是我想太多
07-13 10:09
其实现在二手房银行按揭贷款的流程是非常简单的,你只需要在贷款之前看一下自己是否符合贷款的条件,比如说你一定要满18周岁,而且要有稳定的收入以及固定的工作。如果你满足了贷款的条件的话,你就可以去银行填一个申请表,然后把申请表里面所需要的资料准备好,之后就把这些资料交给银行,等银行审核通过了之后,你就可以去那里签贷款合同,最后就可以等着贷款发放下来。
看孤独的烟火
看孤独的烟火
07-13 10:17

二手房银行按揭贷款的流程其实还是很容易的,和新房贷款的流程也是差不多的,首先第一步我们肯定都是要去银行申请贷款,然后银行审批了以后需要提供相关的材料。接着会有专门的工作人员对我们的材料进行审核,如果材料没有问题的话,就可以签订贷款合同,等着拿贷款了。假如你是使用公积金贷款的话,那么银行会把你的贷款的要求转到当地的公积金管理中心就可以了,只是需要等待的时间比较长一些。

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二手房按揭贷款流程1.客户方申请按揭资料2.银行方准备借贷合同3.签署合同并按揭资料入库4.完成信贷系统5.柜台放款
1.二手房按揭贷款:借银行钱买二手房。(买卖双方)2.二手房转按揭贷款:卖贷款买的房子,买方又需借银行钱买这个房子。(买卖双方)3.个人抵押贷款:将自己的房子抵押给银行的贷款。(一方)4.无指定楼盘贷款:借银行钱买一手房。(买卖双方)5.公积金贷款:这个自己查下,我说不清楚。6.贴息贷款:公积金贷款有上限,超过上限后转商业贷款,而后给你补贴一定的利息差。7.同名转、加按揭贷款:未还完款的房子,在A银行,想用钱,现在在B银行贷款,将未还完的余款还给A银行,最后你得到还完钱的剩余部分。(一方)
二手房按揭贷款的额度和时间由当地的银行机构根据国家的贷款政策和借款申请的资信情况综合确定。但在二手房按揭贷款流程的时间限制中最长不超过30年,与借款人的年龄之和不超过65年。
二手房按揭贷款的额度和时间由当地的银行机构根据国家的贷款政策和借款申请的资信情况综合确定。但在二手房按揭贷款流程的时间限制中最长不超过30年,与借款人的年龄之和不超过65年。
1、   借款人填写申请表、预签购房贷款抵押合同、借款借据、划款委托授权书等相关法律文件。由银行指定的评估公司对交易房产进行评估,出具评估书。            2、*双方携带需提交的*到银行签署借款合同,并支付首付款。         3、银行内部审批。            4、   审批通过后,*双方办理产权过户。            5、房产局办理抵押登记后,将他项权证交回银行。银行向借款人发放贷款。            6、借款人按照规定的还款方式,按时归还借款。            7、借款人还清贷款本息,解除抵押、担保合同,收回相关抵押证明材料
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