继承房产过户需要多少费用_其他

是久伴不深爱

07-13 09:40

继承房产过户的费用其实是跟普通二手房过户所需要缴纳的费用是差不多的，只不过继承房过户之前是要做下公证的，办理起来时间可能会比普通二手房过户稍微长一些，影响过户费用的与你房屋面积大小，房龄的老旧程度都是有关的，这其中还包括了印花税，增值税，个人所得税，契税等，而这些费用房管局办理过户的工作人员都会帮其一一算清的。

孤久

07-13 09:48

继承的房产在过户的时候需要缴纳继承权公证费用。这个费用主要是按照继承人所要继承房产的市场评估总价的2%来收取，通常最低的价格不会低于200元左右，另外还需要一些评估费用。每个房产的价值都是不一样的，所以需要的评估价也是不相同。另外还要收取印花税是评估总价的0.05%。其次，还要收取五元的他项权证印花税，以及100元的房产继承过户登记费。比如说一套100万的房子，在办理过户的时候大概需要25605元。

我不爱

07-13 09:56

继承房产过户需要多少费用，这个也是不固定的呢，现在需要缴纳的过户费种类是有很多的，比如印花税一般需要缴纳房子总价的0.05%，比如登记费、印花税，还有房产继承税，一般需要支付这个房子总价的2%左右，但是也有最低标准的，不可以低于200元，当然啦，到时还需要看这个房子的实际售价还有面积，如果售价越高，那么需要缴纳的费用也越贵，比如100万元的房子，需要过户费差不多是2000元左右。

难得生命里有你

07-13 10:05

其实继承房产过户并不需要花费很多，因为在这一个过程中你已经省掉了契税、个人所得税以及印花税。而如果你想要更加清楚的了解一下继承房产，过户需要多少费用的话，你就可以去一些官方的网站上面查看一下过户费用的计算公式，然后了解清楚你这个房子的面积，房龄以及房型，等你知道了这些之后，你就可以通过公式来计算过户的费用了。

来自软萌系の仙女О

07-13 10:13

继承房产过户的话首先需要去公证，公证也是需要收取费用的，是按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取的，不低于200元。另外如果该继承人是法定的继承人，是免交契税的，非法定的继承人需要缴纳1.5%的契税。另外还需要缴纳0.05%的合同印花税，100元的登记费用。过户所需要缴纳的费用一般就是以上这些费用了，不过具体多少的话还是要以房管局为准的。

你已成依赖

07-13 10:21

其实现在继承房产过户的需要给的费用还是比较少的，只需要缴纳工本费和公正费就可以了。但是过户的时候需要准备的资料还是比较多的，比如身份证，户口本，结婚证，房产证，等等。现在过户房子使用继承的方式过户人还是比较多的，因为这样能够帮我们上去也很大一部分的费用，如果是通过赠予的方式过户的话还需要缴纳很多税费。

相关问题

继承房产过户要多少钱继承房产过户需要多少费用？

房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。房屋过户费用继承主要费用继承权公证继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，由于继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。在实际操作中，由于继承是遗产人死后才可以进行产权过户，这种过户方式的人比较少。同一个时间段里，继承房产需要满足以下三个条件：第一，房产继承有两种形式，法定继承和遗嘱继承。法定继承即法律规定的遗产继承人，遗嘱继承应该是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力;第二，遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产;第三，因遗产是所有继承人的共同财产，房产的分割协议，需要每个继承人同意并签字方可生效。赠与主要费用个税+契税+公证费假如以赠与方式过户，是没有营业税的，但由于赠与是被认为无偿受赠的行为，需要受赠人缴纳个人所得税，同时还需要契税和赠与公证费，这些费用要远远高于买卖过户的税费。不过，对于赠与的房产，银行通常会认定受赠方免费接受赠与的行为，没有实际交易产生，因此受赠房屋不能办理按揭贷款。买卖主要费用营业税+个税+契税以该房产满五年和未满五年两种情况计算：第一种，房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，需要缴纳契税和产权转移登记费;第二种，房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。个贷专家指出，在房产过户中，买卖是最常见的，也是操作较为便捷和安全的方式。不过，假如买入价比较低的话，日后出售时卖出价与买入价的差额会增大，再出售时则需要缴纳更多的税费。

房产继承费怎样算继承房产过户需要多少费用？

房屋继承过户费用主要有继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%缴纳，房屋产权登记费80元。法定房产继承费用免契税，遗嘱继承要缴纳契税。房屋继承程序：房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。（一）、继承公证继承公证需要带两个证明和两个证件1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;3、继承人的身份证明;4、被继承的房产证或其他证明文件。假如法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。（二）、到房产交易中心办理房产继承所需提交资料1、房屋所有权证书;2、继承公证;3、继承人身份证及复印件;4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。注：A、若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);B、若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;C、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;D、若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。

房产证继承过户需要多少费用

我认为那很简单,拿着你们家的户口本房产证,你父亲的死亡证明,到建委直接过户及可以了,只交5元的印花税就可以了

房产继承过户手续费是多少？继承房产过户需要多少费用？

房产继承属于遗产继承，不需要交契税，只要继承人提交转移登记申请书、继承人身份证明、房屋所有权证、继承权公证书或遗嘱公证书和遗嘱继承公证书等材料。房产管理中心办理房产继承即可。需要交一定的过户手续费。

广州房产继承过户费用需要缴纳多少？

不用交税，只交工本费就可以了，不过公证的时候会有公证费首先确定有没有遗嘱，如果有的话，遗嘱上载明的继承人那遗嘱到公证处进行遗产继承公证，然后到房屋管理部门办理继承过户手续如果没有遗嘱的话，所有有继承关系的人都要到公证处办理公证手续(一般第一继承人包括：死者的父母、配偶、子女，一般情况下都是由一个人继承，其他人签署放弃继承权声明，不过这些都要由所有继承人协商的。)然后到房屋管理部门办理继承过户手续。