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坦洲镇二手房交易费用
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近期中山坦洲二手房的房价呈现着下跌的趋势,但是房价下跌的幅度也挺小的,房价下跌了,买房的人也变多了。在坦洲这边购买二手房是需要办理二手房过户的,在过户的时候是需要交纳一定的交易费用的,交易费用包括工本费用和交易税费,其中工本费用差不多是200元,而交易税费比较多,这些费用加起来交易费用差不多要10000元到20000元。
坦洲镇二手房交易的时候是需要缴纳过户费的,但是具体需要缴纳多少,这个就不固定啦,因为现在可以影响到过户费的因素还是有很多的呢,到时还需要看这个房子的售价,一般房价越贵的,需要缴纳的过户费也会越高;其次要看一下这个二手房是不是满五唯一的,如果是的话,那么契税就是可以免交的啦。具体情况你可以先到房管局咨询一下工作人员。
在坦洲镇交易二手房的缴纳税费环节,会涉及到的费用大致有交易契税,房屋拿证未满5年需缴个税,未满2年需缴增值税及附加,中介费,以及其他的交易手续费、权属登记费、印花税、配图费、贷款抵押登记费、合同公证费、评估费等等。城市不同,费用细节上可能会有所区别,所以还是建议您,和有经验的朋友了解一番。具体也可以查当地房管局准确收取的基数。