坦洲镇二手房交易费用

近期中山坦洲二手房的房价呈现着下跌的趋势，但是房价下跌的幅度也挺小的，房价下跌了，买房的人也变多了。在坦洲这边购买二手房是需要办理二手房过户的，在过户的时候是需要交纳一定的交易费用的，交易费用包括工本费用和交易税费，其中工本费用差不多是200元，而交易税费比较多，这些费用加起来交易费用差不多要10000元到20000元。

坦洲镇二手房交易的时候是需要缴纳过户费的，但是具体需要缴纳多少，这个就不固定啦，因为现在可以影响到过户费的因素还是有很多的呢，到时还需要看这个房子的售价，一般房价越贵的，需要缴纳的过户费也会越高；其次要看一下这个二手房是不是满五唯一的，如果是的话，那么契税就是可以免交的啦。具体情况你可以先到房管局咨询一下工作人员。

在坦洲镇交易二手房的缴纳税费环节，会涉及到的费用大致有交易契税，房屋拿证未满5年需缴个税，未满2年需缴增值税及附加，中介费，以及其他的交易手续费、权属登记费、印花税、配图费、贷款抵押登记费、合同公证费、评估费等等。城市不同，费用细节上可能会有所区别，所以还是建议您，和有经验的朋友了解一番。具体也可以查当地房管局准确收取的基数。