北京天通苑北二区二手房交易流程

购买北京天通苑北二区的二手房，首先应该看好房子的质量问题，因为现在很多二手房都出现漏水的情况。接下来买卖双方签订购房合同，再办理相关的过户手续就可以了哈，但是在过户二手房的时候，需要的手续还是比较多的，如果是买家的话，需要准备身份证、户口本、结婚证、房产证等等，如果是贷款购房还需要准备银行流水、收入证明、征信报告等等。

北京天通苑北二区二手房的交易流程还是比较简单的，首先买卖二手房的时候，就是要先看房，将房子的各个情况都要了解清楚。如果觉得房子还算满意的话，就可以和卖家商讨房子的最终价格了，确定完价格之后，就可以签订买卖合同了，签完合同之后是要支付卖家一定的定金的。之后买卖双方就可以一同到当地的房管局办理网签申请了。网签申请通过的话，缴纳一定的税费，支付完尾款就可以办理二手房过户了。

在买房子之前，我觉得你需要先把这边的周围的情况还有交通情况等先摸索清楚，然后如果在这边确定了房子的话，要先联系买家上门看个房，看了之后觉得很不错的话，就可以跟对方签合同了，然后你是要先给点定金对方的，之后的话就是要带上相关的材料到这边的房屋交易中心进行备案，主要是更改一下这个房子目前的状态，然后你给了钱之后就可以过户了。