金地艺境二手房出售流程

二手房出售还是需要谨慎一点的，金地艺境二手房出售流程其实很简单的，只能说需要注意的细节相对多一点。出售二手房手首先需要的就是带买家去看房子，然后签订合同，在签合同的时候需要支付一部分的资金，等到过户的时候再给尾款就可以了，如果说房子涉及到贷款的话，流程就会相对复杂一点，具体你得咨询一下当地的相关工作人员。

出售二手房需要注意的事项是比较多的，不过其实出售金地艺境的二手房流程是比较简单的，我们只需要将二手房信息挂在购房网站上面，然后等待买家咨询，之后在带买家到房屋看房，随后签订购房合同，在签合同之前支付一部分的资金，这个称之为保证金，给买卖双方都多了一层保障，最后所在当地的房管局办理二手房的过户手续，买家补齐尾款之后，卖家就可以交房了。

一般都是在买家有确定的买房意向之后，跟卖房子的人先签合同，然后买家先给一部分定金，合同里面要把怎么付钱以及什么时候付钱规定好。然后带上这个合同去房管局备案一下，之后的话如果买家想贷款的话，要经过一个银行审核的过程，批准之后再给首付，然后去过户，之后把房款给请的话，就能够拿房子了。首付款的话尽量是等银行批准你的贷款申请之后再给。