开盘当天的购房流程

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开盘当天的购房流程
6个回答 07-13 浏览 1054
推荐标签: 开盘当天的购房流程买房开盘当天注意事项
瘾
07-13 09:43

开盘的当天房价是有优惠的,但是千万别因为房价优惠盲目的选择了房源哦。开盘那边最好是提前出发,然后带齐所有的资料,比如说身份证、拍好单、收据、审核表、户口本、购房款等等,接下来就是选房了,最后可以办理相关的手续了。但是其中几个细节也是比较重要的,比如说对于主持人讲解楼盘的时候,一定要仔细的聆听,这样才能选到更好的房源。

病入膏肓
病入膏肓
07-13 09:52

开盘的时候买房子的话,在选择房子之前,是要先排序的,一种就是直接排号排序,还有一种是要摇号排序的。然后按照拍好的顺序等候售楼人员叫你的号码进去选房,然后房子确定下来之后,就要跟开发商签订认购书,同时要缴纳一定比例的定金。开盘的时候买房的话,一定要多准备几个备选方案留着选房子的时候看,还有就是签认购书的时候,一定要考虑好了自己是不是真的想买,因为是要交定金的,而且后期反悔的话要负法律责任。

自然萌ら
自然萌ら
07-13 10:00

首先,会有工作人员为你介绍房子的详细资料的,然后会根据你的需求,去帮你推荐适合的房子户型和楼层,其次,双方在确定没有任何问题以后,买卖双方就可以签订购房合同了,或者是缴纳定金。不过吧,你要是打算购买房子的话,一定要提前对这个楼盘有所了解,千万不要全部都听信工作人员的,还有在购买房子的时候,一定要记得检查楼盘的相关证件。

低头王冠就掉下来我很好
低头王冠就掉下来我很好
07-13 10:08
其实现在很多人买房都会选择开盘的那天去购买房子,因为开盘那一天的房价相对来说是比较便宜的,而且也有很多买房的优惠政策。如果你选择开盘那一天买房的话,首先你必须要选择房子,找到一个合适的房子以后和开发商谈一下价格,如果价格比较合适的话,那么我们需要在开盘的那一天就签订合同。接下来在一个礼拜之内需要支付你自己的首付,剩余的钱去银行办理贷款。
猫腻
猫腻
07-13 10:17

在楼房开盘当天购房价格方面相对来说会划算一些,但是也不是所有人都可以进行买房的,开盘当天买房是需要进行摇号的,只有摇到号的人才可以进行购买,也就是说并不是人人都可以买的,如果摇到号了的话,那你就需要去选择楼层,在选择楼层的时候要综合考虑各方面的因素,要选择自己满意的楼层,之后售楼人员会带领完成接下来的购买流程的。

不会挽留活该被抛弃
不会挽留活该被抛弃
07-13 10:25
一个楼盘在开盘当天,首先要确定选房的顺序,目前分为排号选房和摇号选房,然后你需要在等候区等待,在此期间可以去看一下销控板和房源特点板,做一个大概了解。然后现场的工作人员会叫号前往选房,确定好房源之后,就可以填写认购书,签订购房合同的。在开盘的之前我们最好要到楼盘所在地进行一个考察,看一下周边的配套设施及周边的交通是否符合自己的需求。
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开盘购房流程应该注意:1、房子的销售许可证2、考虑户型3、楼层和采光4、得房率5、交付时间及违约责任程序一般两种1全款购房直接签购房合同。2贷款买房先交首付款签购房和贷款合同等银行批复若批复下来银行会把款交付跟开发商你每月按期还款就好了接下来开发商会通知你到房管局交契税办理房产证就行了。/
按照新房开盘购房流程应该是先排号,预定,把*一些有效*带齐,还要带钱,应该会收订金。最好是在新房开盘当天早点去,想好自己想要什么格局的房子,然后速度选房。不然的话好户型是很抢手的,一会就被选走了。希望我的回答对您有所帮助!
按照新房开盘购房流程应该是先排号,预定,把*一些有效*带齐,还要带钱,应该会收订金。最好是在新房开盘当天早点去,想好自己想要什么格局的房子,然后速度选房。不然的话好户型是很抢手的,一会就被选走了。希望我的回答对您有所帮助!
流程如下:1、买卖双方签订《房屋买卖合同》在合同中约定买方通过二手房贷款的方式支付房款并约定首付款及贷款的比例在这个环节买方一般应在现场看房的同时查验卖方的《房屋产权》水电气费记录等凭证有时卖方会要求买方缴纳一定的定金;2、买卖双方到房屋所在区县的房地产交易市场现场打印《房产买卖协议》(协议上应明确注明房屋价款的支付方式如万元作为首付款其余资金申请贷款等)并且同时由买卖双方到当地房管局现场签订《私产房屋代收代付协议》用以明确交易资金代收代付的委托关系;3、由于二手房的特殊性买方需要先找评估公司对所购房产进行评估银行会根据房屋交易价和评估价中较低者作为放贷的依据需注意的是有些银行会只接受指定评估公司的评估报告而有些银行则没有要求因此购房者在评估前要先咨询贷款银行;4、为了保证贷款的安全性一般银行会要求买方提供担保担保人可以是有经济能力的个人也可以是专业的担保公司需注意的是目前有些银行已经推出了无担保的二手房贷款因此购房者在办理房贷前要明确所在银行对担保费的收取;5、买方持《私产房屋代收代付协议》到贷款银行交存首付款并取得交存首付款的证明同时可向该银行申请二手房贷款并提交全部贷款申请资料;6、银行审核通过后买方与银行签订借款合同银行通知卖方贷款可付;7、买卖双方带房产证原件及复印件买卖契约及复印件买卖双方的身份等资料到房产局办理过户手续并带旧土地证到土地局办理换证手续;8、买方带上房产证土地证过户收据经鉴证的买卖契约契税发票等材料到房产局办理房产的抵押手续;9、银行收到抵押证明后放款贷款发放完毕买方人向房管部门领取新的房产证。10、购房者按照规定的还款方式按时归还借款在还清所有贷款后购房者办理抵押登记注销手续。
居住证办理流程是怎样的一、办理居住证人员属务工的:1、出具本人居氏身份原件、复印件;2、交1寸免冠彩照或黑白照片1张;3、出具流动人口婚育证明原件、复印件;4、固定居住处所证明:(1)住单位内部的,出具单位住房证明;(2)租房的,出具租房合同、房主户口簿、房产证原件、复印件;(3)自购房屋的,出具房产证原件、复印件、暂无房产证的提供购房合同原件,复印件;5、就业证明:(1)出具成都市非城镇户籍从业
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