关于房贷：假设我已经买老一套房子，现准备再买一套，但资金不够，若我用第一套房子抵押，去贷款，

建立在你卖掉唯一生活住房的基础上,再买房产交易中心算第一套,如果无贷款记录的银行方面也第一套,否则银行方面算第二套政策执行,如果有两次及以上的贷款记录的,原则上银行停办贷款

可以的但是最高可以贷30万

是算2套的贷款是贷款4成税费会多点继续追问：第二套房子的税费怎么算？

您好，双方签订房屋买卖合同后，过户流程如下：1、建议买家最好是选择与业主同一银行贷款2、业主申请提前还贷，买家申请按揭3、待业主还清贷款后，买家出同贷书后就可去房管局办理过户手续。

您好，双方签订房屋买卖合同后，过户流程如下：1、建议买家最好是选择与业主同一银行贷款2、业主申请提前还贷，买家申请按揭3、待业主还清贷款后，买家出同贷书后就可去房管局办理过户手续。