燕郊二手房买卖流程

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燕郊二手房买卖流程
1个回答 10-22 浏览 2815
推荐标签: 二手房买卖流程按揭二手房买卖流程
面具
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10-22 08:58
应该是这样的,你还是按合同办事等你拿到全款交钥匙好些,这也保障你的利益,既使银行放贷晚这也和你没有关系,这事是由中介来给买房解释的,并不因买方催就先交钥匙,在交钥匙之前也得做好物业交划噢
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相关问题
燕郊二手房买卖流程主要有:签订三方买卖合同(买方、卖方、中介)→网签(买卖双方)→签订按揭合同(银行贷款)→出具同意贷款书(按揭过程中可以办理过户手续)→地税局缴税(个人所得税、营业税、印花税)→财政局缴税(买方契税)→房管局(递交过户资料,缴纳交易管理费、登记费,过首期)→拿新的房产证(3个工作日内)→银行入押,房款→完成交易,收楼。
燕郊二手房*流程如下1   ,   *双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记,并交纳定金,合同办理是   前提基础。2   ,   手续办理完毕后,中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严   格,时间多数为半个月,当然每个地区不一样。最后待银行审批后,获得同意发放后,   开始办理过户手续。3   ,   按产权转移登记要求,到产权登记中心那里,*双方需准备规定的*以备过户。4   ,   中介公司的人带着*双方及相关*,到地税局办理核税缴税手续,地税局出具税务   收据5   ,   然后又回到交易中心,进行递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的*,填写   《房屋所有权转移登记申请书》,领取受理通知单,同时补齐房屋印花税。6   ,   满20个工作日后(每个地区时间可能不太一样),有专门的人会通知,前往交易中心领   取房产证。这个时候,银行那边也会下达通知,买方准备开始供房了。
可以考虑先让女朋友回老家开出1份首套房证明和2份单身证明,然后你们再登记注册结婚,先别移动和改动户口里的婚姻状况,再交首付办理贷款过户手续就可以了。首套房证明是在过户的时候才需要交给房管局的。
你好很简单,准备*:双方*、双方户口本、结婚证、迁入方房产证,购房票,双方本人到场去办理户口接收证,然后再回迁出地办理户口迁出,再拿着证明回迁入办理就可以了。希望可以帮到你
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