购房首付和费用的计算？

您好，根据目前的销售情况来看，贷款是没有优惠的

契税百分之一点五评估费千分之二维修基金有电梯是133每平没电梯是51每平

是信誉贷款,提供您的身份证,银行流水,

肯定是办理拆迁房比较好,是免征营业税的。

如果上家是到手价的话，比如是商品房，89平100W，那么你就要出100W加营业税5.55%，个人所得税1%， 契税1%，加中介费2%，总的加起来95500元。