拥有《集体土地建设使用证》，由县土地管理局发的，登记的是本人姓名，请问是否可以建房，需要啥手续不

按照国家规定，农民可以享受本村集体宅基地权利。按本户人口计算，一般为40-50平米一人。建设房屋，需要向本区域村镇房屋建设管理部门申请建房许可证，核发后，按核批面积建设房屋。房屋建设完毕，凭土地使用证，建房证，向房管部门申请房屋所有权证。