用已有房产的房产证抵押给银行申请新房装修贷款怎么操作?

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用已有房产的房产证抵押给银行申请新房装修贷款怎么操作?
1个回答 10-22 浏览 2489
推荐标签: 房产证抵押给银行房产证被抵押给银行
Adream一场梦
Adream一场梦
10-22 09:03
首先准备好这些材料:1.借款人、房产所有人及各自配偶身份证;2.借款人、房产所有人及各自配偶婚姻证明;3.借款人、房产所有人及各自配偶户口簿或户籍证明;4.联合借款人身份证、户口簿及婚姻证明;5.借款申请人(配偶、联合借款人)的个人收入证明(格式由我行提供);6.收入证明资料找一个比较靠谱的银行,比如:工商、招商、交通、中国、建设银行,实在不行可以找一些当地比较知名的商业银行,如:中信
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你可以到银行做纯抵押贷款。你只要拿你的房产证、户口本、身份证、收入证明、银行活期存折流水、结婚证(未婚证、离婚证)、收款存折到商业银行的营业网点办理就行了。根据大多数商业银行的规定,供款人的月收入要为供款额的2倍-2.5倍,还要提供个人活期存折流水(尤其是工资存折流水)作证明。
你提及的情况叫做房产抵押担保,需要一份三方抵押担保协议和进行房产抵押登记,由于涉及到你的权益较大且专业性很强,建议聘请律师操作避免抵押担保中的风险。如有需要可以预约时间面谈。
贷款时抵押的是房产证的原件。房产证抵押贷款后存放:①存放在银行,并标注抵押;②在自己手里,房产证上签注抵押签章;③进行担保抵押贷款的,房产证在担保公司,并标注抵押;④还款后持贷款清偿证明,前往房产部门办理抵押注销。
如果您需要申请办理【房产抵押贷款】,建议到上海易融网申请贷款业务,网上评价非常好,办理会更方便、快速。一、申请上海|房产抵押贷款|要先准备申请资料:1)权利人及配偶的身份证件、户口本、婚姻状况证明。2)居住地址证明、收入证明或资产状况证明。3)抵押房屋的产权证明。二、上海【房产抵押贷款】办理流程:1)借款人提出申请,递交相关资料。2)进行房产评估、贷前调查、审批。3)审批通过,办理抵押登记手续
向银行交资料→银行面签→报支行→上报分行→电话核实→银行批贷→作抵押登记→出他项权利证→银行放款,这就是房屋抵押贷款的流程,上下到银行放款15到20个工作日,您有不明白的地方请打13693644472咨询
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