按揭买房的流程是什么_其他

未成年但非幼稚小孩

07-13 09:45

按揭买房的流程也很简单，很多人都会选择去银行贷款，你想按揭买房的话，首先你要先选择一个合适的房子，然后签订合同，后面就可以去银行办理贷款了，要办理银行贷款之前是需要先准备好一些资料的，包括身份证，户口本，结婚证明，银行流水，个人工作证明，个人征信报告等等，接着就可以去银行填写相关的申请表格，后面等银行审核就可以了。

人去楼空

07-13 09:53

按揭买房的流程是比较简单的，前提是你办完了房产证，你拿着这个房产证然后去像银行申请贷款，首先在你贷款之前，我建议你先多家银行对比一下，看一下哪一家银行的利率比较低，每家银行都是不一样的，然后银行会告诉你需要的材料有哪些，你直接就是对着这些需要的材料进行办理就行，提交给银行以后，他们会先审核，审核完就会告诉你结果的。

冰块脸

07-13 10:01

按揭买房的流程主要有以下几点，首先，购房者要与开发商签订《房屋买卖合同》，合同签订完之后，购房者要先缴纳30%的首付款，购房者凭个人信用向银行申请房按揭贷款，开发商将房屋交付给购房者，银行审核通过后，确定贷款额度以及还款的年限和利息，购房者同意之后，银行交房款转给开发商，最后就是购房者按约定的还贷时间和利息每月还款。

释怀

07-13 10:10

按揭买房首先我们得先选择合适自己的房产。签订了买卖合同，我们就可以拿着买卖合同去银行提交按揭贷款申请。在提交申请的时候，我们还要准备的资料是个人的身份证明、户口本，还有自己的收入证明。银行要通过这些资料对你进行一个审核，主要就是看你后期有没有还款的能力，要耐心等待银行审核结果，如果说审核下来的话，就可以和银行签订房屋按揭合同。

时光埋没了脉搏

07-13 10:18

因为现在的房价比较的贵，而越来越多的年轻人想要购买房子的话，都会选择通过贷款的方式去购买房子，所以现在很多的年轻人就有了房奴的称号。目前按揭买房的流程是先到银行填写相关的申请表，等银行审核通过个人的资料之后，银行是会通过打电话或者是发邮件额方式通知你去签订按揭贷款的合同，签好之后就可以去房管局办理房屋证了，证件到手之后再拿到银行去。

三千词阙为君填

07-13 10:26

我家的房子就是按揭购买的，不过是通过中介购买的，他给我们先准备了合同，然后你自己看看房子的总价，在看看你手里有多少钱看看需要香银行贷多少钱，然后就可以带上你的身份证和户口薄去银行申请贷款啦。等申请下来以后，你需要提供你的的收入证明和银行的进账流水号。贷款最重要的就是要看你平时比如用信用卡啊，或者分期买手机之类的，有没有不良信用记录，如果有是贷不下来的哦。

相关问题

按揭买房的流程是什么？按揭买房需注意什么？

第一步：首先要先与开发商签定房屋买卖合同;按揭买房流程第二步：需要自己的户籍证明、身份证、婚姻证明复印件与自己所在单位的收入证，交由开发商办理；按揭买房流程第三步：经过银行审批后（审批时间最快也有一个星期）然后通知和银行签定，按揭手续就完成了。

贷款按揭买房怎么买？贷款按揭买房的具体流程是什么？

假如原买方把贷款还掉，然后你再跟开发商签合同，那么就可以再次做按揭贷款。按揭是指买方因买房而要银行做抵押贷款，银行就以你买的这套房子做抵押才放款给买房，现在房子已经做过一次抵押，当然不能再做按揭了，除非把贷款还掉，这样就可以做按揭贷款了

按揭买房流程是什么？

按揭是什么意思？按揭通俗含义就是买房人购买房屋是因房款不够，而向银行申请的一种贷款，但要把所购的房屋产权或有价证券、契约等作为抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息后，银行才会归还抵押物。了解了按揭是什么意思后，我们现来看看关于按揭买房流程：按揭买房流程第一步：首先要先与开发商签定房屋*合同;按揭买房流程第二步：需要自己的户籍证明、*、婚姻证明复印件与自己所在单位的收入证，交由开发商办理；按揭买房流程第三步：经过银行审批后（审批时间最快也有一个星期）然后通知和银行签定，按揭手续就完成了。在当下，很多人都采用了贷款方式买房、买车，然而按揭贷款不是小事，所以我们得有充分的考虑才行，下面我们来看看按揭买房注意事项。按揭买房注意事项一：申请贷款时最好不要动用公积金。如果代在贷款时提取公积金发，那么公积金账户上金额即为零，这样就意味以后你将申请不到公积金贷款。按揭买房注意事项二：在按揭贷款最初一年内不要提前还款。按揭买房注意事项三：还贷有困难时不要忘记身边的银行。在你还款期限内偿债能力下降，可以向银行申请延长代借款期限，自已不必硬撑。按揭买房注意事项四：当你在贷款期间将出租抵押的房屋，那么你有义务告知承租人。按揭买房注意事项五：当你还清全部贷款本金与利息后，不要忘记摊销抵押。按揭买房注意事项六：申请按揭贷款的签订合同与借据都是重要的法律文件，须要妥善保管好。

按揭买房流程是什么？

1.银行面签2、房交所过户3、房交所做抵押登记4、新房产证交回银行5、等待放款

深圳按揭买房流程是什么？

办理住房公积金贷款应按下列程序: (一)借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关*。 (二)市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后,借款人与中心签订相关合同或协议,并按中国*银行规定办理保险。 (三)贷款手续办理完毕后,市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书,银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续特别提醒:购房时,借款人根据自己公积金的缴纳情况,到银行进行测算,就可得知贷款的金额和每月还款数额。根据公积金管理有关规定,每年提取一次。假设客户每年一次提取的公积金为15000元,而每月公积金贷款还款额为1500元,商业贷款还款额为1000元,在还款方式上可选择“余额冲贷法”,即提取的公积金首先归还当月住房公积金贷款和商业贷款本息(共计2500元),余额12500元可一次性偿还住房商业性贷款本金,在还清住房商业性贷款本金后,尚有余额的再偿还公积金贷款本金,因为商业性贷款利率高于公积金贷款利率。“冲还贷”后,借款人可选择缩短原还款期限的方式或选择还款期限不变,减少月还款额的方式进行还贷。但目前商业银行对客户提前还款的次数是有一定限制的。如果客户选择“等额本息”还款法,每月等额还贷金额保持2500元不变,那么提取的公积金15000元,将按照原扣款方式连续每月扣款2500元。余额不足时,借款人应及时将足额款项注入用于还款的*中,上述两种还款法,客户可根据自身实际进行选择。如果客户购买个人住房时申请的是商业性贷款,如:个人住房按揭贷款、个人住房转让贷款、个人再交易住房贷款。当时购房因各种原因没有申请到“公积金”贷款,而现在个人公积金缴存达到规定的年限和金额,且已满足公积金申请购房贷款的条件,虽然目前商业银行还不能将购房商业性贷款转换为公积金住房贷款,但却可提取公积金进行偿还商业性贷款本息。只要借款人到公积金管理中心申请并办理提取公积金相关手续,就可提取公积金归还个人住房贷款本息。申请银行个人住房贷款工作流程: (一)买方要与开发商签订《商品房预售契约》。 (二)支付30%以上的房款。 (三)去房管部门办理预售登记。 (四)办完预售登记后,买方持契约正本,填写借款申请及借款合同。两种还贷方式利息天壤之别一般的购房人只知道贷款必须偿还利息,可是,采用不同的还贷方法,利息却有天壤之别。贷款额在40万元左右、限期30年的,利息差额可以达到10万元之巨!至于这个,不少人都还被蒙在鼓里——两种还贷法利息差额大,在此摘录一篇供您参阅。市民刘先生上个月刚买了新房,并办完了住房贷款手续,每月还贷额近2000元。谁知道就在本月即第一次还贷后,刘先生却知道了一件让他大为惊讶的事———他的一位亲戚和自己贷款额度相差无几、年限相同,但是总体还贷利息却相差近2.5万元!原因只是他们采用了不同的还贷方式。而此前,刘先生称自己对另一种还贷方式一无所知。 “在签合同的时候,银行工作人员只是抱来一大堆贷款合同,密密麻麻的,然后帮你一会翻到这里、一会翻到那里,指着一些空白的地方,让你签上姓名、填上*号码、按上手印即可,根本没有提及还有另外一种还款方法。” 签下这份贷款合同后,刘先生自己测算了一下,利息总额高达17.6万多元。要不是亲戚提醒,刘先生还以为贷款就是这样办的,又气愤又心疼的刘先生忍不住把自己的贷款合同拿出来又仔细翻了好几遍,发现合同里的确有两种贷款方法可供自己选择,但是空白处已经被银行事先填上了等额本息还款法,根本就没有自己考虑的余地。他请朋友算了