房屋整体拆除多少钱一个平方？不含赔偿，就是现在施工的标准是多少？四川应该套用什么定额。

对于初学者，按照定额的章节的顺序套价，可以避免丢项；对于有经验者，推荐按照施工工艺套价。按照施工工艺套价的一般顺序：土方：场地平整、挖土(人工、挖掘机)、土方运输(原地、运输)、土方回填(挖土、运输、回填)。桩基础，以振动灌注桩为例：打桩(注意空打部分)、桩尖埋设、钢筋笼、凿桩头。垫层：垫层、防水。基础、结构：梁、板、柱(是否有弧形、起坡等)。这部分主体结构应该没有问题。混凝土工程：一般按照体积计算，楼梯、阳台按投影面积(直形、弧形)。有的地区室板算到梁边，有的地区是梁并入板计算。柱子算层高。应该要注意的是过梁、构造柱(马牙槎)，窗台板，装饰线条、阳台露台反梁、压顶等小型构件、楼梯算的边界要注意，基本上都是按照平方计算的。模板：垫层、基础、基础梁、梁、板、柱、过梁、构造柱、小型构件、楼梯、阳台、栏板等。钢筋：桩钢筋笼(一般对照图集，不要忘记固定筋，螺旋箍筋的计算)，各个构件钢筋，吊筋(主、次梁交接部位)，洞口补强钢筋，剪力墙有端柱、翼柱等时的拉结筋，墙体拉结筋(一般600*600)，马凳筋，柱子拉结筋，板分布筋、板面负筋、局部加强筋，阳台等保护层一般会配钢筋网片的，过梁、窗台板、小型构件等内配钢筋，砌体拉结筋。屋面：保护层、保温层、找平层、防水层、基层、面层。对照详图看一下，注意泛水，排水：水斗、落水口、篦子、水落管、弯头。脚手架：有的地方是按照外墙、内墙分开算的，有的是按照建筑面积。部分地区还有单梁、柱子、挑脚手架、里脚手架等。层高超过3.6m时要计算满堂脚手架，注意超高运输增加费。地下室采用非泵送时要计算脚手架的。垂直运输费：一般按照建筑面积，有的地区按照定额人工为基数计算。超高增加费：分两种：一、层高超过3.6m(或者6m)二、檐高超过一定高度的。门窗工程：一般安装洞口面积计算，特殊的按照樘。应该注意的是门是木门、铝合金、塑钢还是防盗门，平开门还是推拉门，矩形门还是弧形门，门框厚度，内平还是外平还是立于樘中；窗同门，但是窗还有上旋窗、下旋窗、平开窗、推拉窗、固定窗等分别。门窗还要注意门窗塞口、五金安装(一般不含锁具)，木门一般还有刷清漆一道(根据设计要求)，窗要注意窗台板、窗帘盒、导轨安装等。栏杆扶手：注意栏杆跟扶手一般是分开算的，一般都是按照延长米计算，斜坡段*1.15，注意接头也是要算长度的。栏杆如果是金属的，一般还要再刷红丹防锈漆，木扶手刷聚氨酯漆(根据设计要求)。一般定额会把这些油漆按照质量计算(t)，看你掌握的数据怎么样了，我一般按照10kg/m－12kg/m计算的，金属扶手一般4.8kg/m，注意需要乘以系数，一般1.71。铸铁栏杆、栅栏就看数据的了，这个比较重一点。地面工程：地面粉刷一般按照主墙间净面积计算，墙跺、柱跺不扣除，门、空圈开口也不增加。块料面层就要增加开口面积了。卫生间的还有防水，找坡(平均厚度)等。楼梯间的一般把侧面、顶面包括在内了。注意做法。墙面装修：内墙，粉刷水泥砂浆还是混合砂浆，厚度，防水、保温、面层腻子、乳胶漆还是面砖，面砖规格，门窗侧壁增加，注意墙裙；外墙：粉刷、保温、面层(涂料、花岗岩、大理石)。一般来说现在还在砖、砼面交界处挂网、刷界面剂。踢脚线一般按照延长米计算，不扣除洞口长度。天棚：粉刷、面层、吊顶，注意是否有落差，吊顶龙骨类型，面层有折叠部分要展开计算。粉刷时梁侧面一般并入天棚计算。外围：台阶、平台、装饰小品、台阶粉刷、面层、台阶两侧是否有扶手等，绿化，明沟(盖板)、窨井、化粪池等都有标准做法，直接套定额就行了。措施费：施工排水、降水措施费、脚手架措施费、混凝土、钢筋混凝土模板及支架措施费、混凝土蒸汽养护及泵送费、垂直运输费、大型机械设备进出场及安拆费、超高工程附加费、组织措施费等。

需要根据使用的管径及管的敷设方式(明敷还是暗敷,混凝土板内敷设、砖墙内敷设、吊顶内明敷、贴着顶板或墙明敷、钢模板内敷设等)确定要套取的定额子目,至于JDG管(薄壁电线管)是属于电线管的一种,根据上述要确定的敷设方式直接套取电线管敷设定额子目即可,于此同时不要忘记漏掉接线盒或开关盒安装的定额子目了。

需要根据使用的管径及管的敷设方式(明敷还是暗敷，混凝土板内敷设、砖墙内敷设、吊顶内明敷、贴着顶板或墙明敷、钢模板内敷设等)确定要套取的定额子目，至于JDG管(薄壁电线管)是属于电线管的一种，根据上述要确定的敷设方式直接套取电线管敷设定额子目即可，于此同时不要忘记漏掉接线盒或开关盒安装的定额子目了。

取暖换热器机组拆除安装套用板式换热器的定额,定额就是国家或地方编制的具有全国适用效力的,或者根据地方材料价格而制定的材料价格标准,其中根据不同的施工方法,施工工艺,会有更多明细区分

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