长沙最新的房价是10473元每平方米，近期的价格走势不太好，价格小幅度下跌了不少，但是对比去年同月的价格还是有所上涨的，我是建议大家尽早购买长沙的房子，当地的房价不可能一直下跌的，未来价格持续上涨的可能性是非常大的，这个时候购买房子是非常划算，价格也是能接受的范围，当地正在出售的很多房子都是非常好的，我个人非常中意恒大雅苑的房子。
如果是要长沙当地买房还是很不错的选择的，长沙现在出售的房源也是有很多的，现在房价是最新的时候，长沙5月二手房的房价是10393元每平方米，长沙4月二手房的房价是10466元每平方米，这个价格还是有点小贵的，但是现在长沙的房价在进行下跌，现在的房价比上月下跌0.69%，也比去年同期下跌0.96%，近期还会下跌，要买房的可以在观望。
长沙的房价目前的价格大概在11000一平，但是目前再出现下降，随时价格调整。个人经验，如果需要购房的，现在立即进行购买，第一是现在购房有很大的选择余地，有很多的房子可以选择，可以选择理想的房型。第二次，现在你跟房东或者是销售中心可以进行讲价。给争取更多的优惠条件。第三是房东或者是销售人员，现在会很积极的给你办理相关手续。最近在购房是一个明智的选择。
长沙现在的房价也不算贵，现在五月份长沙的房子均价，大概是在10391元左右每平米，对比上个月的房价来看，大概是下跌了0.71%。你想要在这边买房子的话，我给你推荐一个小区，比如说恒大雅苑，他的房子均价大概是在13096元左右每平米，这个小区是双地铁口的我觉得非常的不错。我认为这个小区后期的升值空间非常大，你可以考虑一下。
根据我的了解和观察，长沙的房价范围大概就是在9000元一平方米到12000元一平方米了。因为最近一年长沙的最高房价是11408元一平方米，最低的价格是9161元一平方米。所以推测出来长沙房价的大概范围。目前长沙房价是9821元一平方米，不便宜也不贵，所以现在买房的话还是可以考虑的。不过因为长沙房价最近两个月都在上涨，所以之后上涨的可能性还是挺大的。
想在长沙买房的话，我是比较建议你购买二手房的，这边的二手房发展的要比新房好，而且价格也是比新房贵些的。目前长沙二手房的均价是100393元/平米，虽然从房价走势图来看的话，目前的房价是处于下跌的趋势的，但是下跌的趋势是比较小的，这个月比上个月下跌了0.66%，同比去年下跌了0.93%，这个发展趋势是比较稳定的。所以长沙二手房的市场是比较好的。
