1、报名:网上现场两步都得走按照职责分工,市住建委负责指导、监督全市自住型商品房销售管理工作,而开发商在向市住建委网站申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前,就会在市住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示。到时候,老百姓能从这些公示内容中看到项目名称、企业名称、项目位置、套数、户型面积、销售均价等*。 如果真对某个项目动了买房的念头,在这不少于15天的公示期中,市民可以按照普通购房要求提交相关材料;经适房、两限房*候家庭,还得提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的*明材料。申请人既要在网上提交相关材料,也要到开发商销售现场提交原件和复印件,就是说网上和现场提交材料的两步都要走。 2、核验:20个工作日内给出结果市民在提交材料之后的20个工作日内就可以得到是否通过审核的结果,通过购房资格审核的申请家庭,方可参加摇号。 3、摇号:与车牌摇号系统类似摇号前,产权型保障房*候家庭和本市户籍无房且其中单身人士已年满25周岁的家庭会自动进入优先池,其他有购房资格的人*则会进入普通摇号池。系统摇号开始以后,会分别对这两个摇号池内的候选人排大队,再由开发商依次通知选房。 4、选房:按摇号确定顺序依次递补优先池中的家庭会先选房,而且每个申请家庭只能选择一套自住型商品房。选房之后就是签约。开发商会与购房家庭签订购房合同,购房家庭的成员今后不得再申请购买自住型商品房;属经济适用住房、限价商品房*候家庭的,自动放弃*候资格。谢谢
在吴江买卖二手房,个人觉得你最好先去找个好的中介,把你的房源出售信息挂上去,如果有人想要买你的房子。首先买卖双方需要先签到二手房买卖合同,之后要去网签,交税,如果买房要贷款买房,还要等买房办好贷款手续,这个也是很重要的,万一买房无法贷款,对你也会有很大影响。买卖双方只要约定好时间,带上相关的资料,就可以去当地过户中心办理过户手续了,大概需要15~45天的时间。
在山东菏泽巨野进行二手房出售的话,一般的流程就是买家看房、谈好成交价、签订合同、交付首付款、办理二手房的过户、后续琐碎的事情处理等等。一般情况话,只要确定好买家,的流程还是比较快的呢。但是卖家在出售的时候需要注意的是房子的总价不能要的太高,说好哪些家具是赠送给买家的,只要你房子的总价比你们小区同等平米大小房子的房价便宜一点就可以了。
在浏阳这边购买二手房的话,其实需要走的流程还是非常的简单的呢,买家和卖家在达成条件之后,在签订二手房的购买合同之前是要去房管局进行对房子的信息具体查询一下的;核实房子的具体信息之后,双方就是可以一起签订二手房的买卖合同了;合同签好之后卖家就可以去进行网签了呢,在等待去过户的这段时间里,买家是需要先把首付款结清的呢,不然卖家肯地也是不同意去过户。
现在买卖二手房的人越来越多了,二手房出售的流程其实都是大同小异的。但是大部分人都会交给中介去处理,他们直接等着出面签订合同就可以了。二手房出售需要买卖双方约时间签订合同,然后支付除了尾款以外的其他费用,然后等到过户的时候再给尾款的。如果你是需要贷款的话,这个流程就更加的麻烦了,你可以到当地银行去具体的咨询一下相关的流程哦。