请问要是在涿州开发区买套100平米的房子首付要多少钱？

要看房屋单价，如果低的话评估价就可以高些，首付就少点，具体看评估值

首付百分之30至少也得花15-16万

一般首付都是房子总价的30%。

现在银行针对首套房优惠就是，基准利率降低、结清后在贷款按照首套付首付，公积金贷款首付降低，商业贷款二套房首付降低。1.现在银行降息后五年以上贷款利率是5.4%，利率相对以前的降低了很多。2.银行针对按揭购买房子，公积金购买首套房首付2成，公积金买二套房首付3成，商业贷款首套房首付3成，二套房首付4成。3.银行针对以前按揭购买房子，已经还清后在贷款属于首套房，首付按照首套房标准。

首先需要交纳的是购房定金，不然没法确定你要买这套房子，定房交了钱，开发商会和你签一个定房协议上面会注明你需要在什么时间过来交纳首付并办理商品房。买卖契约的签订一般时间为7-10天最长的不会超过1个月。希望我的回答对你有所帮助。