如何做好装修预算?装修预算怎么分配?
如何做好装修预算?
1、确定装修材料预算。首先制定一份基础装修内容,然后与家庭所有成员协商至达成一致,比如衣柜是定制还是买整体衣柜,地板用什么材料等。之后到建材市场去摸底,比如墙面装修用的涂料、瓷砖,厨卫用的瓷砖、洁具等这些产品价格、性能、质地、生产地等各方面情况了解清楚。
2、做出装修项目的预算。在交房后业主都会有一份房屋平面图,然后可根据房屋平面图将每个空间使用要求、设计在平面图上确定下来,同时列出装修项目清单,之后在根据这些装修项目进行预估费用,最后得出初步的整体装修预算。
3、装修档次不同,装修预算不同。装修是项综合性工程,过程存在很多不定因素,同时也分不同档次的装修,那这时就需要进行一个精密的布局和规划,确定出合适的方案和预算。
装修如何做预算不超支?
1、正常规范预算表应含有主材、辅材、人工费项目。另外预算表要有预算说明、工艺说明,材料说明和验收标准。有的含有特殊工艺说明,要注意特殊工艺是否要另外收费。
2、预算表要增加一条:决算总价不能超过预算总价5%,超出部分装修公司自理。(这个范围区间可以根据每位tx经济能力,装修打算花费的金额来考虑。)这一条是关键,如果最后决算价翻番,那预算表就失去了意义。而且要注意多算、错算、漏算是装修公司的责任,如果因此超标,那应该装修公司负全责。
3、有些辅料会在很多地方用到,js就会这里算一点,那里算一点,分散投资不痛不痒的。这个时候我们就可以要求合并计算。
4、所有装修公司代为购买的主材,最好分项注明主材的品牌、型号、规格、档次,这样才能比较材料的优劣和价格的高低。辅材也要尽量标注清楚,最好在表中分项明细标注。(这点是很多tx容易忽略的,注意注意啊,商家打价格差异就是在这里)
装修预算超支的原因:
1、一味听从装修公司意见
大家都知道,大部分装饰企业均是以盈利为主要方向,因此当然是喜欢多施工,多投入,因此在家装方案上,难免偏向于全面开花或是画蛇添足,因此装修业主应有充分的心理准备,把握“删繁就简”的原则。
2、盲目地攀比与仿照
对于许多没有进行居室装扮的业主来说,往往会被实例或一些图集吸引,并且将其生硬的仿照,而不顾自己的房间是否具备相关条件,从目前情形来看,如今大多数楼层高只有2.7m,做天花吊顶的装修不是很适宜,即使很漂亮,也易给人造成一种压抑感。
3、装修公司增项多
很多比较坑的装修公司在装修完成以后,总是会出现一些莫名其妙的增项,说好的是全包,但是在装修完成以后莫名其妙的会有增项,所以找到好的装修公司是很重要的。
4、返工多
无论是因为谁的原因,而导致的一而再,再而三的返工,可以说有一多半的超支与浪费来自于返工!
装修预算分配公式:装修设计费用10%+装修主材费30%+装修辅材费5%+装修施工费15%+家具家电30%+软装配饰10%。
装修费用业主可以根据家庭情况以及自己能承受的范围,一步步做减法。硬装,软装,电器的比例最好为2:1:1,想知道这个预算是否适用于自己家,可以先把电器定下来,根据这个思路,把主材,家具,软装,家电再细化到项。
为什么会装修预算超支?
1、装修开工前设计图、预算报价不全面
2、业主对半包、全包等认知不全面
3、施工前业主或设计师人为调整方案
4、业主对主材、软装、配饰的选购没有概念
5、装修风格不同价格也有差异
合理分配装修预算:
一、设计部分
好的设计应该是充分地发挥空间的利用,并且从业主的生活需求进行规划。在未来五年、十年看着 不容易过时,甚至能够影响到未来几十年的生活质量。所以设计环节不能省!设计费用也应该放在装修预算之内。
免费平面方案与收费平面方案
二、硬装部分
装修上指的硬装,主要包含:施工+辅材/基础材料,相当于购买精装房的样子。但是要比精装房更有质感,要不然直接买精装房得了。硬装家里能装修成什么样子呢?主要可以看得出来家里的吊顶、墙面的造型、地面的贴的瓷砖造型/地板等内容。这块占装修预算的50%,硬装也是最花钱的地方。
三、软装部分
现在说到软装设计,可能大部分人对软装都会有所误解。遇到卖窗帘的,她跟你说她是软装设计师,遇到卖装饰画的也称之为软装设计师。所谓软装指的是对整个空间的设计把控,绝不是给你卖卖装饰品。都说“装修三分靠软装,七分靠硬装”所以软装对家里的装修也是十分重要的,软装设计占装修预算的30%。
四、家电部分
正常的日用电器也算在装修的预算范围之内,为这个“家”锦上添花。电器类型价格的高低取决于你的要求,真正的货真价实的东西,买的贵一点,产品质量、功能多一点,便宜的也不影响使用。它占装修预算的20%即可。