毛坯房又称为“初装修房”,这样的房子大多屋内只有门洞没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。毛坯房装修价格包括水电改造、泥瓦工人工、瓷砖、复合地板、刮瓷乳胶漆等等的花费。
毛坯简单装修价格大概在400元/平米左右(基础装修),但是不同地区的毛坯房装修价格都不相同。还要根据设计和材料的来算。
如果要一般化装修,就可以投资在700-800元/平方左右,属普通装修了。
如果想大众化装修,可以用1000-1100元/平方左右,这种就是属一般精装修。
如果是高挡装修豪华一点,就可以按1800-1900/平方进行装修。
所以毛坯房装修的好坏是看各自投入多少钱,投资多点,就装修好点,投资少点就一般装修,再少点就是简单装修了。
毛坯房装修大部分屋主都会将其交给装饰公司进行操作,所以依据不同档次的装修公司,其报价是不一样的,毛坯房装修的费用大约在600~2000元每平之间,当然不同地区价格也是不同的,比方说一线城市和一些稍微落后的城市相比,肯定是高出几倍的价格,所以跟经济地区的发展情况也有关。
毛坯房装修预算表
1、墙面:一般墙面的基层处理价格大约在3-4元每平米,墙衬加高档涂料,每平米大约在27-30元左右每平米,821腻子加普通漆,价格为18元-20元每平米。
2、地面:通常找平每平米的价格大约在10元左右,地砖包括踢脚线,每平米价格大约为90-100元左右每平米,辅料的价格一般为320元左右,强化木地板的价格大约之85-110元左右每平米。
3、吊顶:一般铝扣板1.0厚每平米的价格为85-100元左右,边条每米10元左右,塑钢板每平米的价格为50-65元左右,边条每米10元左右。木龙骨石膏板平顶价格一般为80-100元左右每平米。
4、门窗:复合实木门的价格大约在1100-1300元左右,免漆门的价格大约为850-1200元左右,实木门的价格大约为1600-2000元左右,钢木门的价格大约为850-950元左右,镁铝合金推拉门的价格一般为210-420元左右每平米,通常窗口单边包的价格45-55元左右每米,双边包的价格为80-100元左右每米。
5、厨卫:墙地砖每平米的价格大约为75-90元左右,卫生间设备每套价格大约为2500-3500元之间,包管每米的价格为85-100元左右,橱柜每延米的价格大约为950-1150元之间。
6、水路改造:一般开槽镀锌管的价格为35-40元左右一米,不开槽镀锌管的价格为:30元左右一米,混凝土墙开凿线槽开槽PPR管的价格为30-40元左右一米,砖墙开凿线槽的价格为25元左右一米。
7、电路改造:通常混凝土墙开凿线槽的价格为30-35元左右一米,砖墙开凿线槽的价格为25-30元左右一米,轻体墙开凿线槽的价格为22-38元左右一米。
毛坯房装修注意事项
1、检查房屋内部最为原始情况的防水效果。比如沉箱池的内部是否是养着积水,仔细的观察房子每个墙角位置是否渗水。这个很关键,如果出现问题,需要找房屋的管理处进行处理。
2、根据家装设计师给出的设计方案,进行基础工程。这里主要的包含的是需要拆除的墙体,窗户,楼梯等。
3、在上一步完成之后进行红砖的砌筑和批荡的工程,让空间格局更加完美合理。
4、下来就是水电改造,安排好每个空间的用途。这里是隐蔽工程,做到好坏,很直接影响到日后生活。
5、生活插座务必不要怕多,最好比设想的要多几个为好。强电和弱点要保持20公分的间距。