如何避免装修合同陷阱？签装修合同需要注意哪些事项？

如何避免装修合同陷阱?一般来说，完整的施工合同，既要包括工程的预算、装修设计图纸，也要包含具体的施工工艺、工程进度计划、完工期限、原材料采购明细等。如果合同约定比较粗浅，则可能造成业主和施工方的理解偏差，导致施工成果与理想效果差距较大。所以，合同文件包纳的项目越多越细，越有利于业主维权哦。

签装修合同需要注意哪些事项？

一、选择正规的家装公司，签订合同之前，业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。

二、对装饰公司提供的设计方案要有详细的设计样图。预算报价，客户应该严格审定，如有可能找相关专家咨询。如果委托装饰公司选择建材的话，装饰公司一般会提供预选的材料样品，客户应该保存以便日后检查对照。

三、详细注明施工工期、几次验收程序(包括材料、隐蔽工程、局部和整体验收等)、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等，同时还应约定好违约金的赔付比例。在约定装修的材料标准时，一定要非常细致，包括外墙、内墙、顶棚、地面、厨房、卫生间、阳台等，每个部位使用材料的品牌、型号都要清楚标明，不能笼统地用“国内名牌”、“国际名牌”之类的字眼。

四、合同要由法定代表人签订，如有委托代理人的，需要复印委托书，同时向装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件，这两个复印件都应该加盖公司章，还要索要项目经理和工程负责人的身份证复印件或公司正式职工的工作证复印件以及联系电话。

五、上述装修合同有三种形式：即承包人包工包料，部分包料，承包人包工、住户自己包料，在装修中还应注意以下几种情况，装修公司包料的，要向其索要购买的材料明细表、合格证、发票;业主自己包料的，选用的材料必须符合国家标准，有质量检验合格证明、有中文标志的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，禁止使用国家明令淘汰的装修材料。

六、在装修工程竣工后，空气质量应符合国家标准，检测不合格的，如属承包人的责任，承包人应返工，并承担相应损失。

签订装修合同注意事项：在签合同前先要弄清自己想要哪些材料、要做哪些项目，在审核报价单时要注意是否有缺项漏项或重复收费情况，每个项目所需的材料和施工工艺是否信息齐全，并要求设计职员提供“材料合格证书”报表，防止装修公司后期增项收费。特别注意在签订装修合同前，可以先向装修公司表达自己要找装修监理来监督工程的想法。若是装修公司一味的阻止业主找监理，那么只能说明他们心里有鬼。

装修合同纠纷解决方法：

依据《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十三条规定，消费者与经营者发生消费者权益争议时，可以通过下列途径解决：

1、与装修公司协商解决，协商解决是最省时省力的方式，如果双方能协商解决尽量协商，各退一步。

2、业主请求消费者协会调解。消费者协会是一种民间社会机构，可以作为中立的第三方进行调解，说服双方达成调解协商。

3、向有关行政部门申诉;

4、根据与装修公司达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁。仲裁具有不开庭审理，一裁终决的效果，解决方式较快。

5、向人民法院提出诉讼但必须注意，一般情况下，如提请了仲裁，便不得再向法院提出诉讼。向法院起诉需要递交起诉状，递交双方证据。优点是法院处理较为权威具有公信力，缺点是耗时耗力。

装修合同是为了保障双方的利益和权益而签订的。为了保证合作能顺利愉快的进行下去，大家在签合同之前就得慎重，要看清合同的各个条款，防止被无良装修公司下套。下面就来看看签订装修合同要注意的十大细节：

一、避免合同主体不明晰

在装修合同中首先要填写甲方、乙方的名称和联系方法，而且你必须仔细核实装修方的相关信息，避免漏填信息、张冠李戴等情形。这些注意点是最重要的，往往也是最容易忽视的，所以在签订时一定要核对清楚。

二、忌讳书面文件不全

全套施工图，包括原始图，设计图，拆墙砌墙图，柜子立面图，灯光布置图，开关插座设计图等等。

经双方认可的工程预算书以及全套设计、施工图纸，甚至报价表等，都是合同的有效构成要件，以减少工程后期可能出现的纠纷。这些东西在装修方还没交房之前都要保留好，一旦有什么纠纷了，那么就可以及时拿上这些争取权益。

三、尽可能明确双方权利义务

这一点不管是对装修来说的，在所有合同中都是如此。在装修合同中要详细规定为保证工程顺利进行，甲乙双方应做的工作，明确何种行为是违约行为，需要承担何种违约责任。

四、不要忘记将增减项加入合同

尽可能将增加施工项目都写进合同里面，或作出详细的相关规定，避免在装修过程中，莫名出现增加项，以致遭受不明不白的损失。比如说增加装修费用什么的，这些都是不确定因素，也要说好。

五、工程监理不可少

在装修合同中可以并应该规定实行工程监理的，且确切有效的监理，能确保工程质量，避免出现工程材料以劣充好等情形。大家在装修过程中，每个施工节点，材料进场的时候一定要检查一下，是否是合同约定的品牌规格材料，这样也能够确保对方装修出来的就是你要的效果，而且也能够保证尽早发现问题。

六、项目、数量、位置要清楚

关于装修合同的一系列表格，所反映的正是目前家庭装修当中存在的隐患，所以填写时应该把项目、数量、位置等搞清楚，如果合同当中不能充分地把应该说明的内容反映出来，可以用补充的表格进行详细说明。

七、补充条款列详细

很多时候装修公司给你口头约定各种优惠、协议，这些都是不可靠的。装修合同一般还有一项条款“其他约定条款”，就是说，如果合同双方还有某些合同条款需要加在合同里，也可以有补充条款，这时候就可以把自己想添的以及和装修公司口头约定的内容填上去。

八、违约责任要说明

家庭装修过程中甲方的违约一般是指延误工程款的支付，乙方的违约责任是指工程因乙方责任造成的延期。根据小编的经验，这个违约责任的赔偿金额比例不宜过高，一般不超过3‰，如果过高，出现问题，也不一定能够解决。

九、双方明确付款方式

有的家庭装修付款方式约定“工程进度过半”支付多少费用。这个概念解释起来五花八门，有的说指工期过半，有的解释为“木工收口”等等，从行业角度也难以解释，所以合同双方填写内容应是一个双方都接受的概念。

十、双方联系方式要标清

委托代理人、工程设计人以及施工队负责人的联系方式上都仅填写公司的电话，这是不够的，一旦工程发生问题时，找对方公司能够管事儿的人就成为大问题。