装修公司收费标准
一般装修公司收费的项目有:设计费+主材费用+辅材费用+人工费+质保金+管理费+税金。
①设计费:设计费高低取决于设计公司的实力水平,面积的大小和设计复杂程度。一般的设计公司收费在50-200元/平方不等。
②主材费:指按施工面积或单项工程涉及的成品和半成品的材料费用,如瓷砖、木地板、洁具(含龙头)等。主材费高低取决于业主的需求,包括装修风格、装修档次等都会受影响,一般报价单上都有说明每项单价、数量等,业主可以查询到。
③辅材费:指装修中所消耗的难以明确计算的材料费用,如油漆、涂料、电线、水管、开关面板、板材、铁钉、水胶布、电工胶带、粘合剂、水泥、沙子等。同样报价单上有明细。
④人工费:指整个工程中需要支付的工人工资,如水电工、泥瓦工、木工、油漆工等的工资。对价格影响较大的是区域和工艺,一般按照正常的收费标准计算的话,现在人工费一般可以占到装修成本的30%-40%。
⑤质保金:一般工程类都有3%-15%质保金,一般完工后使用3-12月内,付质保金。质保金让客户放心工程质量,同时让装修公司施工有保障,不马虎。
⑥管理费:管理费是指装饰装修企业在管理中所发生的费用,其中包括利润,如企业办公费用、企业房租、企业业务人员、行政管理人员的工资、水电通讯费、交通费及管理人员的社会保障费用及企业固定资产折;日费用等等。
装修管理费无法律明文标准,但装修公司的装修管理费用:收取数额在5%~15%不等。管理费的计算公式一般为:管理费=(人工费+材料费*(5~15%)。
⑦税金:在我国境内提供建筑业劳务的单位和个人,为营业税的纳税义务人;装修公司应按取得的收入依照“建筑业”税目缴纳营业税(3%),另外还应当缴纳城建税等附加税(0.41%);税金=(人工费+材料费+管理费)*3.41%。
装修公司的收费情况一般是分段式的,收费节点为刚开始收费百分之40-50,水电完工收费百分之30-40,剩余百分之10-30是全部完工结尾款!(这个收费各家不太一样,大致相同)。
装修公司是如何收费的?
1.通常情况下,正规的装修公司都是需先支付押金,然后签合同40%;当水和电完成时40%;木工完成后,15%的油漆涂漆,验收后再交5%。
2.第二类就是所谓的先装修后付款的方式,这样的收费模式大多是本土的一些装修公司,虽然看似是业主占优势,但是实则隐藏很多猫腻,小编推荐业主选择前面一种装修模式。交付比例和前面一类标准即可,相差比例不应太大。
装修公司的收费报价一般分为三种档次:
1.普通装修800元/㎡不等
2.中等装修1000元/㎡不等
3.高等装修1200元/㎡不等。
具体情况以不同装修公司的报价为准,建议多选择,多对比。另外还要看房屋面积,对装修效果的要求不同,不同的业主有不同的要求,装修公司给出的报价也是不同的,没有一个固定的标准。
装修公司收费主要包含五个方面,一是材料费,二是人工费,三是管理费,四是设计费,五是装修利润。一般来讲,材料费占总费用的45%左右,人工费占25%左右,设计费和管理费占10%左右,剩下的就是利润了。
但是装修公司的收费是各有不同的,如果你采用的是比较优质的材料,而且施工的难度较高,那么装修的收费就会越高,反之就会越低。