二套房贷款流程是怎样

只要你个人名下已经有了一套房子，那么你再去贷款购买第二套房子就会被认定为是第二套房子贷款。但是二套房贷款流程和新房的贷款流程是一样的。首先我们需要去当地的银行申请贷款，如果银行同意了以后我们需要准备好自己的身份证，户口本，还有你的工作证明，收入证明以及最近一年的银行流水，这些材料都是比较重要的。

其实二套房贷款的流程还是比较简单的。首先是要签订买卖合同，然后准备相关的资料，比如说有身份证，户口本，婚姻证，收入证明，银行流水。这些都是需要到银行去申请的时候准备的一些资料。然后到银行去签订贷款合同，银行的话会审批你的贷款资格。如果通过之后就可以去办理过户手续，接着再把产权证拿到银行做抵押。等到银行放款之后，你再每月还月供就可以了。

贷款的流程其实都是差不多的，要注意房龄，先跟卖家签订房屋买卖合同，然后去当地的银行申请贷款，提供证明的材料和房产信息和你的收入情况，到时候跟银行的工作人员去进行房屋评估，银行审批之后就可以贷款，然后办理过户，把房产证交到银行去抵押，如果贷款成数降低的话，可能银行就不给贷款的，如果贷款成功了，那你就直接考虑还款就可以。