水电验收不合格是很严重的事情,这比你墙面瓷砖空鼓地面地板色差大还要严重。水电不合格,以后很容易就会漏水,修起来非常的麻烦,还要自己找出水管砸开换新的再重新装修,费时费力费钱。而线路不合格也差不多,以后想知道哪个开关控制哪个灯都不清楚。所以如果不合格的话你是可以要求他们重做的,而且费用也是由他们出。
打电话,消费者协会。12315,装修方一般还是、很怕他们的,他们有权罚款处理他们,甚至停他们业
交房验收需要注意什么?
1、房屋面积:全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内,可以不予考虑,如果误差超过3%的,以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。
2、房屋层高:房屋的层高可自备卷尺测量,测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量,若数值误差不大,说明房顶或地面没有倾斜。
重点关注:
如果开发商在验房前要求交费或签署文件,业主必须拒绝,否则在验房时发现的质量问题,就只能自掏腰包解决了。
如果开发商提出代办产权证,业主有权拒绝,产权证可以自己办,如果交给开发商,还需支付代办费。
验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上,不能听信开发商口头承诺,并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间,避免开发商无限期拖延。
一般尾款在装修完工验收合格后,一个星期左右给,不合格要求其整改,整改合格后再给