房屋验收不合格,买房人该怎么办呢

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房屋验收不合格,买房人该怎么办呢
房子验收的时候发现有质量问题,我该咋办呀?求解
5个回答 10-16 浏览 3596
推荐标签: 房屋验收不合格怎么办房屋质量不合格买房人如何申请鉴定
搞基无罪
搞基无罪
10-16 19:09

一、购房方可以先找开发商协商。协商一致的,可以对房屋进行整改,再进行验收。

二、如果双方不能协商一致,并且买房人执意要退房的,可以正式书面通知开发商要求解除合同。

从我梦里出去
从我梦里出去
10-16 19:25
验收房子不合格购房者可以与开发商先行协商,要求开发商限期整改;不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的,购房者可以要求解除房屋买卖合同,由开发商赔偿相应的损失。
关于有你
关于有你
10-16 19:43
可以要求违约金及损害赔偿。出卖人交付的房屋不合格,买受人无论是请求实际履行还是解除合同,均不影响请求出卖人支付违约金及承担损害赔偿责任。
臣妾听不到
臣妾听不到
10-16 20:01
可以解除合同,在房屋出现地基基础工程及主体结构工程质量问题后,难以通过修复办法解决的,买受人可请求解除合同。解除合同是一种较严厉的措施,一般禁止当事人在没有任何法定或约定根据的情况下任意解除合同。
别跟我拉扯MEIPIN
别跟我拉扯MEIPIN
10-16 20:22
要求实际履行,买受人所购置的房屋如果地基基础工程及主体结构工程质量出现问题,如果通过加固等能够修复,且确保建筑物安全的,买受人可以请求出卖人依照法律规定及合同约定内容履行义务。实际履行是我国合同履行的一项基本原则,是一方违约以后另一方可以采取的一项主要补救措施。但要考虑违约方能否继续履行及其继续履行的合理性,如果违约方确无力继续履行或继续履行将会付出更大的代价等,均不宜采取此种补救措施。
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水电验收不合格是很严重的事情,这比你墙面瓷砖空鼓地面地板色差大还要严重。水电不合格,以后很容易就会漏水,修起来非常的麻烦,还要自己找出水管砸开换新的再重新装修,费时费力费钱。而线路不合格也差不多,以后想知道哪个开关控制哪个灯都不清楚。所以如果不合格的话你是可以要求他们重做的,而且费用也是由他们出。
打电话,消费者协会。12315,装修方一般还是、很怕他们的,他们有权罚款处理他们,甚至停他们业
交房验收需要注意什么? 1、房屋面积:全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内,可以不予考虑,如果误差超过3%的,以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。 2、房屋层高:房屋的层高可自备卷尺测量,测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量,若数值误差不大,说明房顶或地面没有倾斜。 重点关注: 如果开发商在验房前要求交费或签署文件,业主必须拒绝,否则在验房时发现的质量问题,就只能自掏腰包解决了。 如果开发商提出代办产权证,业主有权拒绝,产权证可以自己办,如果交给开发商,还需支付代办费。 验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上,不能听信开发商口头承诺,并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间,避免开发商无限期拖延。
一般尾款在装修完工验收合格后,一个星期左右给,不合格要求其整改,整改合格后再给
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