二手房翻新有什么要注意的呢?

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二手房翻新有什么要注意的呢?
买了个二手房,想知道翻新有什么要注意的
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既来之则安之i
既来之则安之i
10-23 21:14
二手房改造通常是对房子的居住时间相对较长,或装修不适应当前的生活需求而对房屋的装修风格、水电、厨卫等进行改造。

二手房翻新装修的原因:

房屋因居住太久,感觉太旧。这种情况下的改造我们通常称为翻新。

不喜欢当前的房屋风格而时行的房屋装修风格改造装修。

房屋不功能不适应当前的生活需求而进行房屋功能性改造,这种是真正意义上的改造。



二手房翻新全攻略:开始装修之前要对房子彻底消毒

二次改造有个重要的步骤必不可少,那就是要彻底消毒。可用3%的来苏水、1%-3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒。洒后关门窗1小时。对房子进行消毒是为了保障日后的生活减少细菌的感染。



二手房翻新全攻略:不要乱砸乱改房屋构造

许多老房子都存在户型面积太小、功能分布不合理、采光不合理等“毛病”。 而且老房子多是砖混结构,墙体首先是承重抗震构件,其次才是围护分隔构件。如果为了扩大空间打掉承重墙,将使墙体构件的承重和抗震能力减弱,留下严重的安全隐患。



二手房翻新全攻略:不能破坏房屋的承重结构

不管如何对二次子进行改造,装修业主们一定不能破坏房屋的承重结构,这样会使整个房子陷入危险之中。



二手房翻新全攻略:改造门窗

门窗老化是二次中的一个突出问题,但如果材质坚固,而且你也喜欢其款式,一般来说只要重新涂漆即可焕然一新,但如果有以下问题出现,就必须拆掉重做,主要的问题要看木门窗是否起皮、变形,如果有,则说明木材本身特性发生变化,一定要换新的了。此外,钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,除了不安全外,也很难恢复原状,为了不影响使用效果,专家建议也应拆掉重做。

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相关问题
1,走线要合理,避免曲折,同时尽量避开可能会安装物件的位置.注意,水管走地下,电线走头上.2,对于将使用大功率设备的电源电线,专线专用,比如热水器,大功率空调等,用专用线.3,厨房,卫生间以及其它功能房电源位置尽量布置够,特别是厨房,尽量多一点,以免以后不够用.要是以后牵电源板不仅影响美观,同时也不安全.4,电源插座选取2+3插口的为宜,并且要注意2种插口之间位置足够,要能够同时插得下2个电器.现在很多插座都是插了一个插头就没地方插另外一个.5,厨房电源尽量远离水,汽.6,灯具安装只要保证光线足够就行,开关位置不要多装,屋子不是豪宅的话很多都用不上的.
老别墅室内再进行放心的时候首先要注意家里的墙壁如果有脱皮或者是裂缝的现象,最好是对墙壁的基层来进行处理,要不然的话会对我们的身心健康有一些影响之后再进行系列的粉刷或者是装饰,整体装修的时候先要确定同一种风格。
门口的玄关风水禁忌要进屋,先过门。没错,门是我们进入室内和通往外界的必要之地,那么玄关风水有什么需要注意的呢? 玄关风水知识——风水禁忌 禁忌一、忌颜色深沉 太深沉的颜色不适合出现在玄关。 禁忌二、忌光线太强 玄关的底部光线不可太强,否则会形成头重脚轻之感。此外,地面的颜色最好重于天花板颜色。 禁忌三、忌有横梁 天花板上不可建横梁,横梁压顶,主人会受压,难以出头 禁忌四、忌过于低矮 玄关不可过于低矮,否则会显得不庄重。从外,花瓶上应插上鲜花或绿色植物,不可插无生命的植物。 禁忌五、忌挂钟 玄关处不可挂钟,因为,钟不但对门有压制作用,而且还具有开门见钟的意义。 禁忌六、忌光影迷离 玄关风水知识——玄关注意事项 玄关过长,人生道路挫折,事业不通顺 玄关不要做太复杂的吊顶,以免大难临头,祸从天降 玄关能够一眼忘穿客厅看到屋外,避免家人闷闷不乐,身体不健康 玄关风水知识——玄关不能摆放什么 1、镜子:玄关处虽然可以放镜子,但镜子不能对着大门,以免将流入大门的旺气和财气给反射出去,将财神拒在门外,影响自己的财运。 2、带刺的植物和假花:玄关处的植物最好以绿色为主,不可摆放带刺的植物,比如:仙人掌、仙人球或人造假花,以免破坏风水,减弱家中的生气。 3、雨伞:雨伞是聚集阴气的一种物品,若将雨伞放在玄关处,会导致玄关阴晦。若实在要放的话,可在玄关处安装照明灯来增加阳气,驱除阴气。 4、地毯:很多朋友会在玄关处放地毯,方便进出时清理脚底的灰尘,但地毯最好放在门外,不要放在玄关处或屋内,(本文来自品立装饰网)以免将灰尘和不好的运气带回家中。 5、体积大的风水摆件:在选购风水摆件时,并不是体积越大,则风水越好,而且要根据玄关面积来决定,若玄关面积不大的话,则要选体积娇小、精致的物品,以免喧宾夺主,让玄关更加狭窄。
我觉得*重要的一点就是承重墙及配重墙不能随便拆除。因为这些墙面是承重墙及配重墙。如果拆除承重墙的话,对整个房子的安全性将有严重的影响,甚至还对个人的生命有威胁,所以一定要在确保安全的前提下,改变一些不合格的地方,要是二手房要翻新那就必须找专业的装修公司来。如果你自己没有什么主意的话,建议你上*装修网*申请设计,会有专业的人给你专业的建议的,选择家你满意的公司来帮你设计。
主要有3项,电,原来的老房子一般是2.5的铜线或者铝线,随着时代发着电器使用日日增多,能拉上三相电接上,没有的话主线换成6平方的铜线,厨房插座用4平方的,卫生间4平方的,这俩地方厨房电器*多,卫生间有事要用电热水器,,其他的电线,你看着办就可以第二,就是管线铺设,这包括*线,闭路线,网线,还有楼下的公用门的开关线等等,要个各房间都联通,多下几根备用的线管,防备以后有什么添加,不用拉明线,线管不要用弯头或者管固接头,弯的地方用弹簧弯弯,卖线管的地方都有那个弹簧,5块一根,线管长度不够,用扳手把线管扩口,插进去就可以,不要用管固,接头的地方用防水胶带缠上。这个很重要。第三是水管铺设,埋墙用ppr就可以,如果俩卫生间很远,或者离厨房很远,埋地我建议用ppe地暖管,长距离,无接头,又可以用管件跟ppr连接,多下一根备用。第四暖气,一个原则就是离主管距离短 管道粗 弯小, 美观就可以。其他的装修你自己看着办就可以了
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