复式公寓的优缺点都有哪些是我们不知道的呢

复式楼房相对于普通房子的优点： 1,平面利用系数高，通过夹层复合，可使住宅的使用面积提高50%--70%. 2,户内的隔层为木结构，将隔断,家具,装饰融为一体，即是墙又是楼板,床,柜，降低了综合造价. 3,上部夹层采用推拉窗及墙身多面窗户，通风采光良好，与一般层高和面积相同的住宅相比，土地利用率可提高40%.因此复式住宅同时具备了省地,省工,省料的特点. 复式楼房相当于普通房子的缺点： 1,复式住宅的面宽大，进深小，如采用内廓式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳，自然采光较差. 2,层高过低，如厨房只有2米高度，长期使用易产生局促弊气的不适感，贮藏间较大，但层高只有1.2米，很难充分利用. 3,由于室内的隔断楼板均采用轻薄的木隔断，木材成本较高，且隔音,防火功能差，房间的私密性,安全性较差.

复式的有点是户内隔层为木结构，将隔断家具装饰融为一体，又是墙也是楼板、床、柜降低了综合造价，一般平面利用系数高室内空间利用率高通过加建层复合可使住宅的使用面积提高50%~70%，由于富士侧设计的特点复式住宅带在空间使用率上要远远优于普通住宅。

复式住宅的优缺点虽然他有一定的优势，但它也有一些缺点的，首先就是楼梯占用的空间，个人觉得是比较浪费的。一般楼梯可能会占掉10~15平方的面积，而且有的时候在通风和采光这方面也不是特别的好。复式住宅它的面积是比较宽大的进深小，如果采用内容是平面组合，这样就会有一部分不行不能朝阳的。

复式公寓优缺点是什么楼梯设计比较复杂，楼梯设计在复式住宅中显得尤为重要，如果想节省空间，是要将楼梯设计的陡一些讲一些，这样就会给老人和小孩带来很大的不便，甚至是危险，而将楼梯的设计宽了平了，又会占用更多的室内空间，很难两全。

复式楼的优缺点他的缺点就是有层高的限制，副市长不是真正意义上的两层楼，所以在空间分隔上下两层后，必然会形成在这两层的层高上面受一些影响，虽然动静分开了，储物空间也变大了，但是说这些都是以牺牲层高来作为代价的。